请问买二手房，中介没给过户发票

我和房东面谈的房价，还了2万，签的合同，中介咋赚房款差价？ 应该赚了缴税差价

收了1500的评估费

咋打网签价？

你是房产中介？？ 那个中介老板性格脾气急躁，之前要求她在纸上算税费，她说没啥好算的，只是口头上说过，有个税和契税，有3600的金融税，有2个点的中介税，结果我去办了过户后，要我把2.5%的税钱给她，说找个熟人只要1500的评估费。

评估费只要1500吗？

09年建的房子，90.2平米的房子，是按个税1个点个契税1.5给的钱，2万2千5百，另外中介要了1500的评估费。 就是之前给信贷公司了3600金融费，评估费1500，然后2个点的中介费，和2.5的过户费。

哪个费用多出了？或者不该出？

您好，您是中介吗？我买的是汉口北的已装修的二手房，90平米，90万，首付只给了23万，听中介说差一万，可能是高拼低进了，给了1个个税，1.5的契税，贷款手续费3600，评估费1500，没有别的任何费用。

我买房前打听到的链家、贝壳加盟中介费和你说的一样2.5，然后贷款金融费3500，没有别的费用，其余中介的中介费一般2个点，您是说其余收2个点的中介，有评估费？评估费比例是房款多少？

中介说缴税是找熟人办的，少收了评估费，的确少收了吗？但是没有个税、契税发票。没有缴税发票会影响我以后提取公积金吗？影响转手卖房吗？

请问签了商贷30年的合同，没放款，想改为组合贷30年，但是又担心新利率会每年有变化，提高的月供，能改吗？改好还是不改好？