新房还是二手房

我们家宝宝也是14年年底，一模一样的情况，我纠结的一下午各方面分析，Z终决定买新房，万不得已再考虑二手房，转学还会有一个问题，因为我看的房子附近都有规划学校，很多新学校招生只招一年级，我担心交房转学容易，没有相应的年级真不知道怎么办了。

关键问题是同样的价格买二手房，大概会比新房小20平左右，真心觉得亏，Z终还是先考虑新房。

我在汉阳这边还好，新房还是有的，二手房的地段优势不明显。

小区旁边有规划学校，大概率对口新学校，不确定我们到入学年龄的时候学校是否已经开始招生，如果没有招生，也不知道有没有别的对口学校，因为基本上都没有交房。这个问题还得到了那一年再问教育局，总之有点麻烦。

对啊，我跟你的担忧一样，转学手续麻烦都是不怕的，Z怕就是没有对应的年纪，这就有点麻烦了，我打算周一打电话咨询一下教育局这种情况怎么解决

当然没有完美的，这不是来听意见纠结中嘛

二手毛坯到处有，关键是新证缴税蛮划不来，不想交钱给zf

我是说总价差不多的情况下

有道理，等新房的同时我也去看看二手房，综合考虑

就是因为倒挂，觉得划不来撒

5.3的税是大头啊，比起来维修基金不算什么了

少之又少

谢谢，有道理，二手就不急了，慢慢看

刚开始看房心态容易急，看了大家回复后觉得自己还是不能慌，二手房也有公摊面积小的，新房未知之数太多，确实各有利弊，还是需要综合考虑，新房对口学校画饼子这个问题我也想过，但是本着生活质量不太低，学校差不多就行了，也没有一味追求学区，继续我的漫漫看房路吧

是的，我还是想的太过简单

老证就还好，新证的税还是很高的，100万的房子多5万3的税

对，所以如果对口新房的学校，就得先租房

工薪阶层，不要求优质学区，一般过的去就行了

那怕是排不到队吧，租房能读谁还会去买