买光谷小两房还是买金银湖小三房？

预算是总价170W以内，近两年可能要去外地工作，打算买了先暂时出租，两年后看是自住还是卖掉。

光谷人流量多，好出租, 后期转手快，均价两万三，后期贬值可能性不大，偏向光谷南金融港这块，现在大家都在鼓动去光谷东，但现在那边二手房也涨的很厉害，不知道是否会高位站岗。但个人自住不喜欢光谷，还是喜欢人少宜居的环境。

金银湖，靠三环边的小区，均价一万七八左右，有地铁，交通还算便宜，环境好奇，适合居住。但后期增值空间估计没有光谷大，到时候转手也可能没那么容易。但是有些亲戚朋友都在金银湖硚口这边，走动方便。

本人还没小孩，暂时还未考虑学位学区。请得意大神们帮忙分析下，我这种情况买哪里好。感谢