求大神指导下 该如何选择

本人情况 今年刚结婚 无小孩 婚房在武东 还有一套在保利城旁边 均为还建房自住 武东面积110左右 三房 一卫 保利城旁的70个平方 两房 无餐厅 阳台也很小 是我爹妈给的房子 他们家在保利城旁有6套还建房 但面积都很小 30 50 只适合出租 不适合自住 现手上有60多个 准备找他们家借20个 我们家借10个 凑个首付买套商品房

前期有认筹东湖城四期 没抢到 我老公在汉阳上班 后来看了汉阳兰亭大境 觉得143的户型是理想中的户型 就打算要买不到东湖城的 就去买兰亭大境

现在看到说房子要跌 加上我老公之前非要买门面 被我秤下来了 现在开始纠结 到底是买房 还是买门面 求大神指导 或者有什么好盘 也可以推荐下