装修讨论

已上岸,补更中!中建大公馆简约风,立贴记录中年大叔的第二次装修

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楼盘名称:中建大公馆
建筑筑面积:107平方
装修预算:30万(硬装加软装全部上岸,感觉是个flag)
装修公司:LST工作室
设计师:刘
风格:现代简约,带一点北欧原木和轻奢的元素

开工日期:2019年11月23日


前言:


额...研究了半天才学会怎么开帖子,上一次逛得意还是几年前了,一直潜水,导致账号密码也不记得了,索性用老婆的手机重新申请一个,格式不知道怎么写,就copy一下其他意粉的开头,后面就自由发挥吧。中年男人不容易啊,亏肾亏钱包,人生第二次装修,立下一个目标:好好搞,不要重蹈覆辙! 立帖为证!搞得还有点紧张...


上一次装北辰优+的房子,就是一部血泪史,装修公司我就不点名了,反正我刚才看了一下小编写的装修的坑,感觉我都踩了一遍重点是,我和老婆都是颜控,可偏偏上一套房子Z后装出来的效果惨不忍睹!感觉有空可以把我的血泪史写出来给大家借鉴了都,哎。


不提了,说说这套房子,中建大公馆,虽然槽点比较多,但是还是很难抢啊!我们是看中了这里的学区属性,武汉小学分校,在光谷还是不错了,家里两个小公主等着上学呢,老父亲还是要好好斟酌的。同事说我是黄金老岳父,哈哈,绝对是处于嫉妒!


而且大公馆是毛坯房,现在这个行情,毛坯房就是宝啊,抢起来恨不得要打架,反正就算装修再辛苦我也不会选择精装房的....听说楼下以后是13号线的地铁口,其实这个我倒无所谓,也不知道要到猴年马月了。当然,有地铁口更好哈哈!



户型图如上,三室两厅两卫,不算大,每个空间都要好好利用。


<关于风格>
这事要听家里的**,她非说她审美比我高级,嗯,绝对听从。 毕竟是第二套房了,吸取了前面的经验,这次我们希望可以在保证收纳空间的前提下,风格尽量偏现代简约风一点,老婆喜欢的北欧元素和我喜欢的轻奢元素,希望都可以融合进去。 说实话,我们对设计还是比较挑剔的,对于设计的需求比较高,哪怕设计费高一点,不希望Z后出来的效果变成lowlow的买家秀...


<关于选装修公司>
有了上次的血泪交教训,这次真的要好好选装修公司,打起十二分精神,先忽略掉那些电话狂轰乱炸的公司,太烦人了。。。。然后开始了各种检索,因为我们对于设计要求比较高,为了Z后的落地效果,这次一定要找一家设计施工一体化的公司,一定要!


在好好住、一兜糖上逛了一圈,搜集了一圈图片,基本确定了我们想要的感觉,也有了几个比较有眼缘的公司。Z后选择了LST设计工作室,可以说是很有缘分了。


老婆之前在好好住上看到的一个超小户型的案例,好像叫什么杂货铺吧,感觉收纳做的特别好,小而不乱,所以有点好感就收藏了备份。不过当时我们收藏了好几家,也是不知道怎么选。后来我同学给我推荐他家的装修公司,一说居然就是LST,老婆当场还翻出APP看,确认就是这家,所以想着考虑约个量房看看。当然不能只考虑一家,所以还约了另外一个也是以设计为主打的工作室量房。想综合对比一下。本来还有一家的,结果线上沟通就很不顺畅,回消息也不及时,可能不差生意吧,就直接Pass了。


找了个时间就去了LST的汉阳店,第一感觉还是可以的,办公室装饰的比较有设计感,不像很多装修公司的门店满眼都是冷冰冰的大理石。然后前台给了一本介绍的册子,还让我们填了一些业主需求感觉流程比较专业吧,个人还是蛮注重服务细节的。安排了设计师单独沟通,设计师和我一样都姓刘,聊了一下基本的需求感觉条例还是蛮清晰的,而且比较有自己的想法,我们在说需求的时候,他也不急着打断,会沿着我们的需求来讲解。

(这点真的非常喜欢,也是后来我们定LST的主要原因。另外一家被我Pass掉就是因为设计师太强势了,很多想法我还没表达完就被打断了,哪怕再专业,也让人挺不爽的,毕竟我出钱装自己的房子,为毛还受你的气...)


偷拍了一下环境:



设计师给我们看了平面设计图,也说了一下大概的报价,因为之前朋友家在这里装过,所以我们心里也有个底,不过时隔几年还是涨价了一些,好吧,可以接受。主要是我们又看了好多他们家的案例,确实都还蛮喜欢的,感觉很对年轻人的胃口,本中年大叔也喜欢。

后来又修改了一下设计细节,确定了下面这个方案:



其实结构上并没有太大改动,榻榻米、开放式厨房,都是我们之前就想好一定要搞的。主卧卫生间的门,设计师改动了一下为位置,更符合日常走动的轨迹,而且说是这样风水会好一点,这个我们不懂,但是既然有这方面的建议,那就宁可信其有吧。然后就交了一半设计费,做进一步的设计,效果图施工图之类的。我们比较期待的就是效果图感觉只有看到了效果图才真正有了对这个家的概念。


因为之前也找过很多喜欢的图片,和设计师沟通也比较顺畅,就是你说一点,他立马就能get的那种,不容易啊,天知道我之前装第一套房的时候和设计师是怎么周旋的,老泪纵横....

让我来嘚瑟一下效果图,开贴也是为了做个监督,今天才知道原来LST也是得意的认证商家,太好了哈哈哈,感觉又靠谱了一些,希望Z后的效果能满意!!!






这周末就要开工了!总的来说,前期的过程还是比较顺利的,第一次量房,第二次平面设计,第三次修改确定设计,第四次就签合同了。希望这次能避开上次装修的坑,争取好好更帖,攒人品!



好久没写这么多字了。晒个图,右边的我比设计师低大半个头,就不露脸了,哈哈、


后面的进度,可以点电梯跳转查看



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#第12届家装日记大赛# 100平米 简约风格 刘思彤设计 水电验收 中建大公馆 装修日记

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队伍睡不醒 小学六年级

这层就给完工照留个位置!

本帖Z后由 队伍睡不醒 于 2019-12-16 15:55 编辑

队伍睡不醒 小学六年级

思来想去,决定还是在开工写写内心的一些想法。毕竟已经开帖了,想把装修过程和心路历程都好好记录一下。主要是看到大家写的日记都太牛了,我不能输!

关于前车之鉴:

上一套房装修,因为确实没有太多经验,也被一个巨坑的装修公司算计了,刚开始给我们的报价比较低,让我们误以为有了一种“花少一点钱也能把房子装修好”的错觉。现在想想,报价太低的绝对有猫腻,这都是很常见的套路了,哎,一步错,步步错,导致有各种增项。比如水电,在预算单中是一个笼统的大项,但是施工过程中又说估算不准,需要加钱,那为毛不在一开始就算得细一点呢?! 说起我就来气!不仅是增项,加钱我就认了,只要能把房子装好,多花点钱我们也愿意,但是后来又有各种工程问题,什么防水不刷地面、阳台漏水之类的,本来我们当时上班也忙,被装修搞得精力交瘁,Z后拖拖拉拉终于搞完了,但是成品效果真心不满意。

所以这一次,我们在装修公司的选择上,更看重品质和设计还原能力,简而言之就是找个逼格高一点的公司啊!宁可多花点钱,预算充足,宁可多辛苦一下,勤跑工地,不说力求完美,至少希望遗憾少一点。希望不要被打脸!

*网上收集到的关于【装修公司容易恶意漏项】的攻略,分享一下,大家一起避坑吧。

1、窗台石。窗台垫着的石头一般用大理石,有时也可以用木头代替。这是一个看不见的小项目,往往一张是几百块,几扇窗户下来也是几千了。

2、窗套门套。和窗台石这个项相比有可能会坑得你很惨。因为这个项目是以米为单位计算的,所以请想象一下窗户周围环绕一周,窗户底部有窗台石以外的地方是窗户的窗套。我个人家里选择了不做窗套。窗套主要是美观和保护床沿个人感觉一般。

3、过门石。这也是容易忽略的增加增项,一般的门口、厕所的门口、厨房的门口处需要加装门槛石,价格一般是标准尺寸内一块多少钱,用米计算也还好。

4、包立管。一般有厨房立管、厕所洗手间立管、阳台立管3根,每根立管的价格需要事先打招呼,很多公司提前说,然后临时要求收取高额费用。

5、窗帘盒。一般在吊顶扣窗帘盒是需要额外费用的,因为有很多工序,所以这个价格必须事先决定。毕竟,每个房间数一个窗帘也不少。

6、刷漆深色和多色。如果是包油漆的费用,一定要尽早打招呼,全屋可以更换几面墙上的油漆颜色(通常三种以内不需要额外收费)。另外,因为很难涂上深色油漆,所以也问问深色油漆是否需要追加额外费用。

7、地板压条。木地板和瓷砖的接缝处需要的压条。如果不提前说的话,一般的压条要一百元左右,但是如果提前说的话,压条的费用完全可以让店面给你免去。

8、材料搬运费、垃圾清运费、工地保护费。我认为收取这些费用也没关系,但是一定要提前说,不会像后期的临时说或者说不给增加。

关于装修风格:

自从决定装这套房,手机相册里就存了一大堆图....

深夜夫妻俩不睡觉在干嘛?在网上冲浪找风格图片!真的.....

上一套房装的是简美风,其实装完了之后,我们比较喜欢叫它“四不像风格”

大概就是类似美式又类似北欧还类似欧式再添点混搭? 算了就不放图了。所以这次我们在风格的选定上,本着“听老婆的,但是我有点点建议权”的原则,开始了漫长的搜图过程。 风格看多了,Z后觉得还是简约风Z耐看,不花里胡哨的,经典大气。因为我们要考虑到收纳空间,所以那种光秃秃的极简风格,也被我们pass了,不实用。

这些都是我们比较喜欢的:

基本上都是这种素色的简约风,加上我们也喜欢木质的感觉,所以和设计师对接的时候,对方很快就能找准我们想要的风格。设计师也说,还是需要一点吸睛的颜色来做点缀,不然没有烟火气息,我们深表赞同哈哈。所以我们的风格就是这样的:

跟预想中的风格,还是比较贴切的。希望Z后的效果能够落实。

推荐几个我们找家居风格图的网站/app:

1.好好住app,不用多介绍了

2.设计本 http://www.shejiben.com/works/ 这个很实用

3.一兜糖http://photo.yidoutang.com/ 我老婆喜欢逛这个

4.LOFT http://loftcn.com/ 大部分案例都太高大上,培养审美可以

终于知道怎么用这个编辑器了,下一期更新开工仪式

本帖Z后由 队伍睡不醒 于 2019-11-24 13:20 编辑

队伍睡不醒 小学六年级
3M净水客服

没有遗憾Z好!当然肯定不可能....

队伍睡不醒 小学六年级
家有龙凤宝贝发表于 2019-11-21 22:14 小刘设计师真心不错,我家里还没装修,跟他碰过一次面聊了一哈设计

哈哈这么巧!

队伍睡不醒 小学六年级
得意家小钢炮发表于 2019-11-22 09:51 楼主,电梯建起来~

好的 晚上回去研究一下

队伍睡不醒 小学六年级
Nancy宝宝发表于 2019-11-22 10:10 又偶遇一个中建大公馆的邻居

邻居呀 握手握手

队伍睡不醒 小学六年级
得意家小胖丁发表于 2019-11-22 10:24 恭喜楼主开工,楼主文笔很好啊~~~期待早日上岸,装修日记完成后,还可以来参加我们的晒家大会活动哦!【捌号空间杯第6届晒家大会】得意家晒家征文上线啦!爱生活,晒美家,送笔记本电脑!http://www. ...

你们活动好多啊 看不过来了都

队伍睡不醒 小学六年级
刘思彤设计-大红花发表于 2019-11-22 10:26 哈哈!想不到啊~老铁大半夜不睡觉还在写帖子!点个赞~ 明天开工见!

不容易啊,希望你们不负所望

队伍睡不醒 小学六年级
么么哒_xx发表于 2019-11-22 15:33 亲 能否短个设计师的联系方式?谢谢啦

发给你啦

队伍睡不醒 小学六年级
小茜滚车轮

握手握手哈哈

队伍睡不醒 小学六年级
刘思彤设计-大红花

我更新了

队伍睡不醒 小学六年级
wujing_128发表于 2019-11-24 20:59 好多邻居顶贴啊,楼主动作够快的啊,刚收房就开工了。

没办法孩子要上学啊,只能早点搞咯

队伍睡不醒 小学六年级
susie^si发表于 2019-11-24 21:28 效率真高,5栋的邻居你好

你好你好,哈哈

队伍睡不醒 小学六年级
得意家小钢炮发表于 2019-11-25 09:21 此处应该还要加上得意生活,http://www.deyi.com/,看装修日记学经验,哈哈哈~

对对对,得意也是个宝藏啊

队伍睡不醒 小学六年级
得意家小钢炮

感谢认可啊 要好好更新的节奏

队伍睡不醒 小学六年级
gsisl123

说起中-央空调我就来气,物业居然说不能装!!!

队伍睡不醒 小学六年级
雪盆大口

也是大公馆的吗,看来得意上面的邻居不少啊,是蛮冷,刚开工的我瑟瑟发抖

队伍睡不醒 小学六年级

<赶在降温之前,开工了!激动啊!>


本来因为伢要上学,所以我们应该算是开工Z早的,也是想趁着降温前,天气好一点开工,图个吉利。


周末一大早就来小区了,门口拍的一些照片,不一会LST的人也都来了。






走了个仪式,红红火火!















设计师、项目经理还有施工人员都来了,进行了各种交底,现场做了一些保护啥的,还是蛮细致的。至少看得让人心里舒服。


哎,不过遇到一个非常糟心的问题,物业真是气死我了。现在还在交涉中,后面更新!


队伍睡不醒 小学六年级
得意家小钢炮发表于 2019-11-27 14:08 来来来,小钢炮告诉你一个超级快速建立电梯的方法,每层楼右下角有个电梯楼按钮,点击并为该楼层取个响亮的标题,会自动生成电梯哈

这个好

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