c0026发表于 2020-02-15 15:16 其实160万，也降不了太多。主要还是看你对这个房子的喜爱程度，如果5-8年可以不用置换，也可以咬咬牙拿下来的。如果不满足将来的居住要求，那就采取下策止损。还有一点，这个也可以作为你再砍价的砝码。
这套房子不喜欢 临街隔断 单纯就是想买个丢那里出租的 是个租给长租公寓的 我买了继续续租的那种…因为想以后去别的城市发展 怕年后涨价 就年前先买个占个坑 结果…
c0026发表于 2020-02-15 15:16 其实160万，也降不了太多。主要还是看你对这个房子的喜爱程度，如果5-8年可以不用置换，也可以咬咬牙拿下来的。如果不满足将来的居住要求，那就采取下策止损。还有一点，这个也可以作为你再砍价的砝码。
这套房子不喜欢 临街隔断 单纯就是想买个丢那里出租的 是个租给长租公寓的 我买了继续续租的那种…因为想以后去别的城市发展 怕年后涨价 就年前先买个占个坑 结果…
西红柿发表于 2020-02-15 14:51 就100多万总价，能跌多少，建议别折腾。我去年上半年卖了两套总价100多的房，到年底各降了10万左右。在年底买了一套二手毛坯，卖家算上办证费，契税，物业费，利息，基本平价出手。你是去年年底买的，已经挤 ...
主要是那套房子也不喜欢 没达到预期
c0026发表于 2020-02-15 14:38 你就是损失定金，不用再赔。唉，以后买房，定金不能给多了，人算不如天算。
我银行面前都过了 卖家也没银行贷款 我们下一步就是过户了 只是卖家房子要到3月才满二 所以才约的那个时间过户
西红柿发表于 2020-02-15 15:58 嗯，后来看到你说的是出租投资用，房龄估计也大，确实没啥意思
房龄还好 好像是14年还是15年交房的…违约也要损失十几万 我在想如果和卖家谈下 价格不知道能不能谈下来一点
c0026发表于 2020-02-15 16:03 止损吧，就当2月3号挨了一个跌停的，又不急着住。
但是想想损失十几万 我也肉疼 而且好像不止赔这么多 Z好是卖家能再便宜点 就不知道他干不干
轻草发表于 2020-02-15 16:07 你如果确定不要房子就是定金和中介费 损失 但如果确定不要了 千万要表现出很想继续购买的样子 拖到约定日期过了 找各种天灾人祸 不可逆 ...
不知道 合同好像写的Z多赔房价30% 不知道怎么算的
c0026发表于 2020-02-15 16:28 那是卖家Z多赔30%，买家只管定金。商场里退租，都是只扣定金/押金，不存在还要赔偿的情况。
也不知道咋跟卖家谈 如果总价能少点就好了
西红柿发表于 2020-02-15 16:32 不闹上法庭，就扣定金。上法庭，你可能面对损失30%总价，可以找律师咨询下
如果卖家能便宜点 我就不想折腾了…也不知道咋谈 不好开口
墨童宝贝发表于 2020-02-16 18:14 我是过年之前一天过的户，现在就等银行上班放贷，唉╯﹏╰立马还要搬家，还要装修，今年估计就这样过去了，只出不进的一年
现在还能搬家吗？我也在发愁找搬家公司呢
易雪恒发表于 2020-02-16 20:05 付首付没有？付出去的钱还能要回来吗？
还没付…就定金中介费付了
Heidy.发表于 2020-02-16 23:02 同纠结，也是付了定金，还没有过户，我们交了八万，还好中介费暂时没给……，
你们真好啊 中介费还没给 我都出完了…
mouse3048发表于 2020-02-16 21:45 我也是1月8号才付了定金和中介费，好纠结
你们约的啥时间过户啊
点点妈2014发表于 2020-02-16 13:38 要都是你们这种人，还要合同干嘛，现在发生疫情就不要了，那你知道耽误了卖房人的时间吗？别人说不定可以在疫情前卖出去的，现在你反悔，卖家就损失大了
看准我的标题再喷 我帖子问的是问3月份能不能过户 下面有别人谈起房价要跌 我顺带回复的 不要搞不清楚状况就乱喷 将心比心 你是卖家 你当然这么说了！如果你是买家 我不信在这种情况下 你就没有一点纠结之心！
点点妈2014发表于 2020-02-16 13:38 要都是你们这种人，还要合同干嘛，现在发生疫情就不要了，那你知道耽误了卖房人的时间吗？别人说不定可以在疫情前卖出去的，现在你反悔，卖家就损失大了
再说了 我买的这房子本来就没满二 是卖家提前按照满二的价格卖出去去年签合同了 怎么着也要等今年3月底才能过户 你说我耽误卖家时间 耽误他在疫情发生前卖出去？！我怎么耽误了？请搞清楚状况再喷，这里不欢迎你！
谢谢大家给的建议 另外有些意友也别再喷了。发这个帖子的本意也就是讨论下 过户时间会不会推迟 另外感慨下 计划不如变化快。现在疫情这么严重，健康平安才是Z重要的，其他都是浮云！新年新气象 到时候走一步算一步吧。都保重好身体！
点点妈2014发表于 2020-02-16 13:38 要都是你们这种人，还要合同干嘛，现在发生疫情就不要了，那你知道耽误了卖房人的时间吗？别人说不定可以在疫情前卖出去的，现在你反悔，卖家就损失大了
不好意思 刚才说话有点太冲 也没啥了 到时候和卖家好好沟通下吧 希望能达成一个互相满意的结果 健康平安Z重要！
伊景柒1230发表于 2020-02-16 13:50 我赶在放假前一个星期请假办了过户！ 心好痛，本来就是赶着年前搞完，年后搬家的！还好没有去银行抵押，不然上班还要付贷款得哭死！
那就安心入住吧 我也发愁年后怎么搬家啊 还不知道在哪里找搬家公司
jylhappy2013发表于 2020-02-17 17:47 我也是的，但我是刚需，没办法 ，等着交易算了
嗯 刚需买了就买了吧 符合自己需求Z重要
Heidy.发表于 2020-02-17 20:50 当时中介也是让我们给来着，我们说过户了再给，本来买那个房子就有点压力，现在这样不知道该怎么办了
一样的 买房压力都挺大的。我中介费三万多 定金十万都给了…那你怎么打算的
Heidy.发表于 2020-02-17 20:50 当时中介也是让我们给来着，我们说过户了再给，本来买那个房子就有点压力，现在这样不知道该怎么办了
不过你损失比我小点 你定金比我少 中介费也没出
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