学区房一直是热门话题，有人道德绑架兜售焦虑，有人翻出八竿子打不着的数据说这是智商税。
兄dei，你们都想多了，学区房只是一张入场券而已，不要赋予太多了概念。
[一张入场券]
这张入场券就像你有了一个推荐人，可以顺利进入知名派系练武功。至于练到什么水平就要看你自己造化了。没人保证你进了武当就能变成张三丰，进了峨眉就能练成郭襄。如果有人这么兜售，不用想，一定是黄牛。
但是你可以觉得这些知名的武功派系，一般自有一套成熟的系统，比跟着随便认的师傅多几分练成的把握。即使武功练的一般，能图到一个正派的环境，收获一堆不错的师兄师弟也不亏。
而这张入场券的价格就是学区溢价(学区房价格-不包含学区特性同地段同品质的住宅)，价格一般几十万不等，甚至上百万。本身房子的涨跌是随行就市的，学区溢价却有变数。这也是为什么买学区房的被人戏谑为接盘侠。
个么有人说了，我花这么多钱买一个学区房不能保证上个好学校，我买了干嘛？
有上述心态的人，我建议不要买学区房，因为心态不好。
学区房为什么贵，因为首先它是房子，房子本来就贵，只不过在房价的基础上又加了学区溢价，所以“更贵”了。都说了是入场券，搞不搞的好还得看自己造化，连衡水中学都不能打包票可以让学生进清北，买个房你就指望这点钱可以包圆前半生的教育？那我买个装备玩农药是不是就能保证上王者？
再说了，入场券用过以后还能转卖，这就是学区房作为固定资产特有的属性。甭管你多少钱买的券，学习上的影响不谈，不到卖出你其实是不知道经济上的亏和赚的，都是纸面财富。目前为止应该都还是赚的，但是谁也不能保证以后不会划片摇号，毕竟不能100%进对口，就失去了学区属性。
[学校教育和家庭教育是两条线]
没条件买，听完更焦虑么？完全没必要。我不是来贩卖焦虑的，有入场券不能一劳永逸，同样场外的观众也不是没有机会，只不过需要更多的自我努力和坚持，没条件就创造条件。
说实话，家庭的教育影响一点也不比学校少，即使进一般的学校，也可能碰到很好的老师，没有很好的老师，有很好家庭教育也能弥补学校之间的差距。任何门派只要练到炉火纯青都可以称霸武林。
学区房只能提高下限，能够开发出上限的还是自己和父母，而两者中Z先开始父母的比重大，Z后都是全靠自己。
学习就和练武功一样（啊啊啊啊这个比喻又来了），比下限也太没有意思了吧，比谁武功差么？
有条件呢还是拜个正紧的山头，毕竟装备好些，总归有些助益，玩游戏都买装备，学习这么大的事就不能有？
拜不了大山头也不要气馁，默默的练功，你的付出总有一天会有回报。
本帖Z后由 我是莉莉桑 于 2020-04-21 14:01 编辑
，不用说的这么绝对。武汉还不算啥，北上广深的学校差距才叫大。