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小区停车问题【本帖结帖】

21回复 阅读 4454

疫情还没有完全结束,物业又开始搞事:小区停车摇号。

自己车回自己家还摇号,荒唐透顶!

小区道路上划根线就收钱,发票上写“企业管理——服务费”,实际上小区里停车一切后果自负,物业概不负责,就这样还不满足。

这种情况如何维权,可以向哪里申诉处理比较有效?

物业的闹费时费力又恶心,实在没有办法也只能这样,希望能多管齐下

【本帖结帖】

物业同意业主续费月租停车,口头通知的摇号方案没有实施。

感谢各位论坛里的朋友回帖、提供建议。

相关的参考依据:

武汉市物业服务收费管理实施细则》2019-8月1日起实施,有效期3年。

大家有相同困扰的可以看看,起码这个是明面上的道理,找物业、居委会、房管局等等等单位都是可以很容易说得通的。依据非常明确,没有歧义

和停车相关的重点看第14条,第21条

本帖Z后由 晨风-5 于 2020-04-28 22:15 编辑

标签

停车 无奈 小区
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晨风-5 初中二年级
晨风-5

《中华人民共和国物权法》

第七十三条规定:

小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有

第七十四条第三款规定:

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有

根据《中华人民共和国物权法》规定,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为

晨风-5 初中二年级
晨风-5

《中华人民共和国物权法》第七十三条规定:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

根据《中华人民共和国物权法》规定,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为!

晨风-5 初中二年级
dzmzy

已经不在乎收费了,名义上收个“服务费”也可以接受,不过又开始搞摇号,物业得寸进尺!

晨风-5 初中二年级
mky

物业管理不规范:

1 有地下停车位的,可以随意停地上或地下

2 外来车辆不管理,只管收停车费

3 我们二期有地上停车位,但是后来又建了一个三期(三期没有规划地上停车位),还是一个大门进出,物业也不分流,也不管理。

4 其实就算是摇号,,物业也没有什么管理,就是把业主车辆当作外来的临时车辆收费,小区停车现象没有任何的改变。

晨风-5 初中二年级
Eliot

晨风-5 初中二年级

【本帖结帖】

物业同意业主续费月租停车,口头通知的摇号方案没有实施。

感谢各位论坛里的朋友回帖、提供建议。

相关的参考依据:

《武汉市物业服务收费管理实施细则》2019-8月1日起实施,有效期3年。

大家有相同困扰的可以看看,起码这个是明面上的道理,找物业、居委会、房管局等等等单位都是可以很容易说得通的。依据非常明确,没有歧义。

和停车相关的重点看第14条,第21条

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