融侨美域这个楼盘怎样？

Z近想买房，坐标武昌区，看了不少二手盘和若干个新盘，对比觉得融侨美域还可以。优点：交通便利，五号线地铁口，二环线入口，铁机路公铁隧道；小区楼栋间距大，南面是理工大学无遮挡，连廊设计中间户也可以

通透，层高3.1米；距离江滩公园步行10分钟，老人散步遛弯方便；对口余家头小学。缺点：公摊大，说是30%，看着不止；单价27600元，不确定是否值这个价；目前周边很多老旧房子，不知道后续如何规划。

有没有同在看房的小伙伴，一起交流下。