意粉咵房

融侨美域这个楼盘怎样?

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Z近想买房,坐标武昌区,看了不少二手盘和若干个新盘,对比觉得融侨美域还可以。优点:交通便利,五号线地铁口二环线入口,铁机路公铁隧道;小区楼栋间距大,南面是理工大学无遮挡,连廊设计中间户也可以

通透,层高3.1米;距离江滩公园步行10分钟,老人散步遛弯方便;对口余家头小学。缺点:公摊大,说是30%,看着不止;单价27600元,不确定是否值这个价;目前周边很多老旧房子,不知道后续如何规划。

有没有同在看房的小伙伴,一起交流下。

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别昨天 博士一年级

稀烂

Nancy_0503 小学二年级
别昨天发表于 2020-05-10 12:44 稀烂

怎么说?

hshw 初中一年级

价格有点高,卖的情况不理想。

小星尔 博士后

价格太高,容积率高,公摊大

lemonxp 初中三年级

周边除了理工大学,基本是平民窟氛围没人反对吧

Nancy_0503 小学二年级
hshw发表于 2020-05-10 22:27 价格有点高,卖的情况不理想。

二环内位置好交通便利户型好新楼盘太少了

Nancy_0503 小学二年级
lemonxp发表于 2020-05-10 23:35 周边除了理工大学,基本是平民窟氛围没人反对吧

说是都有规划要建什么文化创意园和沿江商业体,但也不好说

Nancy_0503 小学二年级
小星尔发表于 2020-05-10 23:28 价格太高,容积率高,公摊大

111平的房子到手才80平,着实闹心

听涛 大学四年级

我家有附近的江南花园,93平带超大露台,证满5年,155万远低于市场价,有兴趣么?

D2298212720 初中三年级
lemonxp发表于 2020-05-10 23:35 周边除了理工大学,基本是平民窟氛围没人反对吧

橡树湾融侨城是??

D2298212720 初中三年级

我觉得可以,未来余家头地铁5-9-10交通bug,离江边近,杨园大力拆迁,对标二七,对面4万多,这边2w多,未来区位比雄楚大街好多了。和平大道3栋400+,地铁两站路徐家棚凯德来福士,华夏幸福,绿地缤纷城。地铁三站路就是武汉天地。余家头小学也不错,自驾,二桥,二七,铁机路隧道,东湖隧道,都相当方便。怎么不行?

D2298212720 初中三年级

买房要看未来预期的…现在看周边不值,但是买房都是5-8年的预期,铁机路隧道,9-10开通。真的牛x,旁边拆完,改造完毕。

Nancy_0503 小学二年级
听涛发表于 2020-05-10 23:44 我家有附近的江南花园,93平带超大露台,证满5年,155万远低于市场价,有兴趣么?

还是倾向于买新房,谢谢

Nancy_0503 小学二年级

我对这个位置还是有信心的,就是在纠结30%的公摊以及小区是不是像开发商说的那样打造园林式小区,另外交房要到23年,着实有点久

神无 博士二年级

如果只看地段配套,加3000去买绿地海珀滨江不香吗?? 一线江景也不止这个差价吧

Rationnel 博士一年级

还有30%公摊的房子 牛

Nicozzf 博士一年级

开发商信心真好,周边都是2W左右~(除了橡树湾)!

健文YJ 硕士二年级

这盘一期基本卖光了,反正有钱人多,因为青山都2.2以上了。

易助助 小学二年级

区位以后确实可以!天域去年谈了价格!主要是一线临马路怕吵!没买!

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