请教各位大神
中介说，先签合同，我们付几万定金，然后我们支付一部分首付给房东，三方一起去办公证，等年底过户时再支付剩下的首付款，公证书就自动失效。
请问是不是这样操作啊？会不会有什么风险？谢谢哈
请教二手房买卖流程，先公证，过几个月办过户可以吗？
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请教各位大神
中介说，先签合同，我们付几万定金，然后我们支付一部分首付给房东，三方一起去办公证，等年底过户时再支付剩下的首付款，公证书就自动失效。
请问是不是这样操作啊？会不会有什么风险？谢谢哈
dzmzy发表于 2020-05-28 08:53 关注中，这样可行的话我置换也可以做了，先看好房在卖自己的！
感觉对房东没什么风险，只对买家有风险吧
Yasheng发表于 2020-05-28 09:02 风险就是万一房东有其他外债被人起诉查封，不过正常交易也有这样的风险。
还有这种可能吗？都没想过，中介说办了公证，如果交房时不配合，我们就可以直接拿房产证去办理过户了，是这样吗？
吴义发表于 2020-05-28 09:07 风险就是房东卷钱走人
房东应该不会只要首付吧？中介说，到办过户的时候，如果房东不配合，中介就可以拿房产证去办理过户了咧，是这样吗？
精神小伙i发表于 2020-05-28 09:28 啥中介？找个大牌中介。。嗯哼~这个可以要中介方担保的。。。不然签三方合同有啥意义？
中介说她们经常操作这种案子，办公证就没什么风险了
Yasheng发表于 2020-05-28 12:10 回复 热牛奶 的帖子理论上有啊，中介说的是对的。
哦哦谢谢
精神小伙i发表于 2020-05-28 12:23 回复 热牛奶 的帖子理论上可以。得优先进行房查。。。然后做公证~再给钱吧。反正不能让中介方把啥都摘干净。。
嗯做了房查，房东一家看起来也是本分人，希望没问题吧
打铁侠发表于 2020-05-28 15:45 我就问，如果房东拿了首付跑了不见了或者满2年后就是不来办手续，中介有啥办法？所谓的公证能去房管局强制过户吗？如果不能，这风险大大的，就是在赌房东人品！
问了中介，好像说公证的内容就是到期如果不过户，就是中介拿房产证带我们直接去过户了。房东一家看起来还挺本分，希望一切顺利吧！
吴义发表于 2020-05-28 16:44 回复 热牛奶 的帖子做了公证当然稳妥些这种长时间配合满二过户的，谨慎点的好
嗯，公证肯定要做的，毕竟有个保障啊
荒野求生的机械师发表于 2020-05-28 17:44 是这样子的朋友。确实是的
都是这样操作的吗？没什么问题吧？好的谢谢您啊！
yyh7777777发表于 2020-05-28 19:56 办他项才是王者。
请问他项是什么啊？
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