武汉首套房，30年，4.66，已还款4年，年底自己会弄一个小规模纳税人皮包公司，可以买社保+公积金。
准备按照每个月1600的钱去交，两年后有接近4万余额。
问题一、商贷还剩85万待还款情况下，公积金贷款50万，剩下35万继续商贷？
问题二、公积金贷款办下来以后，自己买的月缴1600的公积金是继续按月去买吗？
完全小白，找了一些资料，看着还迷茫，不知道有没有对这方面了解的朋友可以帮忙解答一下，打算年底从广州撤回武汉，公积金能省点钱就Z好了。。生活不易，蚊子肉也是肉啊！
Yasheng发表于 2020-06-25 22:53 1.现在商转公Z高70万，剩下15万要还清。2.贷款下来后不需要继续缴3.公积金看半年打卡工资且流水不能作假
意思就是，商转公需要先还清差额部分的商贷！
贷款下来后不需要继续缴，这个我有点无法理解，等于说我交了两三年的钱，Z多五六万吧，换了大几十万的公积金贷款，且后续不需要交钱？这也太神奇了。。
3.我操作单位结算账户卡，给自己个人储蓄卡发工资，摘要中显示为工资，这样也不可以吗？
楼主过于小白。。谢谢小哥耐心解答。。！
额，我大概明白了，我说一下我的理解，不对之处还请指出..
其实4.66的83万的纯商贷款，变成了提前还33万，然后再按3.25的利息去还剩下的50万欠款，不过会先划扣我的公积金余额，如果不够了就需要我继续往里面塞钱。
占的便宜其实就是4.66 变3.25的区别？
和平之鸽发表于 2020-06-25 23:23 贷款下来了可以停交，但贷款还是得你自己还，公积金账户没钱了就要用现金补进去还。当然公司你是自己的，停不停都一样，不停其实对你有好处。
非常感谢，回答很细心，好人好报~~
atpatp发表于 2020-06-28 11:45 回复 黑白晴天 的帖子是的。公积金现在Z高可贷70万，Z少需要提前还掉13万商贷，然后剩余贷款全部转成公积金贷款，利率变成公积金贷款利率。省的就是这个利息，但是前期要先用现金还掉13万差额。按你的 ...
2017年5月的纯商贷90，2022年5月还欠80万商贷，公积金贷款70万按2022年的5月算起
那时候：
提前还10万银行后，每个月还需要还款4050元
70万3.25公积金贷款，30年，一个月还3046元
每月省掉的利息就是4050-3046=1004元
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以上，稍微算了一下，确实值得操作一下，感谢指点！~
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