问一下公积金方面的问题，求解答。。

1.现在商转公Z高70万，剩下15万要还清。

2.贷款下来后不需要继续缴

3.公积金看半年打卡工资且流水不能作假

意思就是，商转公需要先还清差额部分的商贷！

 贷款下来后不需要继续缴，这个我有点无法理解，等于说我交了两三年的钱，Z多五六万吧，换了大几十万的公积金贷款，且后续不需要交钱？这也太神奇了。。

  3.我操作单位结算账户卡，给自己个人储蓄卡发工资，摘要中显示为工资，这样也不可以吗？

楼主过于小白。。谢谢小哥耐心解答。。！

贷款下来了可以停交，但贷款还是得你自己还，公积金账户没钱了就要用现金补进去还。当然公司你是自己的，停不停都一样，不停其实对你有好处。

公积金那个后续往还款卡存钱就OK，因为公积金中心无法预料你后续的工作情况撒。

你这样操作代发的话，应该是可行的，每月固定日期做成代发工资就OK

第3条可以，摘要写工资发放就行，你如果想贷满的话，就给自己多发些工资，不然流水少了银行不批的。

额，我大概明白了，我说一下我的理解，不对之处还请指出..

其实4.66的83万的纯商贷款，变成了提前还33万，然后再按3.25的利息去还剩下的50万欠款，不过会先划扣我的公积金余额，如果不够了就需要我继续往里面塞钱。

占的便宜其实就是4.66 变3.25的区别？

非常感谢，回答很细心，好人好报~~

是的，公积金余额优先扣，不够就往里面存钱扣

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我也来看看学习下

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学习！

没有公积金？

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是的。公积金现在Z高可贷70万，Z少需要提前还掉13万商贷，然后剩余贷款全部转成公积金贷款，利率变成公积金贷款利率。省的就是这个利息，但是前期要先用现金还掉13万差额。按你的计划，流水虽然是做出来的，但也是正经的公司发给个人的工资，也算是真流水了，尽量多提前一点开始准备，公积金缴的时间长一点、多缴一点，只有好处没有坏处。

2017年5月的纯商贷90，2022年5月还欠80万商贷，公积金贷款70万按2022年的5月算起

那时候：

提前还10万银行后，每个月还需要还款4050元

70万3.25公积金贷款，30年，一个月还3046元

每月省掉的利息就是4050-3046=1004元

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以上，稍微算了一下，确实值得操作一下，感谢指点！~

`1·1·1·1·1·1·

这是武汉市公积金微信公众号里的公积金贷款额度查询试算公式，供参考（注意两个公式取结果较小的那一个）： 

（一）实际还款能力。
贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限。
（二）住房公积金缴存状况。
贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定（按借款人及配偶缴存余额之和据实计算，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算）。计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数；公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
具体缴存时间系数详见下表：
借款人公积金缴存时间 缴存时间系数
6≤缴存时间≤12（月） 0.5
12＜缴存时间≤24（月） 0.8
24＜缴存时间≤36（月） 1
36＜缴存时间≤60（月） 1.2
缴存时间＞60（月） 1.5

注：两个公式取Z小值，贷款额度试算结果仅供参考，具体贷款额度应根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定，以贷款审批下来的额度为准。若仍有疑问，可以通过拨打12329热线进行咨询。 

我也准备走你这个方法，我是亲戚的有限公司，我在这里做事（关系很好很好），准备让亲戚公司去开社保和公积金账户，然后再帮我交公积金 商贷转共公积金，

不缴社保，只交公积金，不知道行不行，贷款审核可不可以过