8万搞定115平万科精装房 清单

1、收房

    2020年因受疫情影响，收房也需要先在网上预约。开放预约后也是秒光，好不容易抢到5月26日上午去收房。

精装房收房原本准备买一个验房的，300元，后来定制衣柜商家LWJ的说可以送一个免费验房。于是退了得意的精装验房，收房第一天请LWJ来帮忙验房。

    收房那天不得不惊叹电子技术在各个领域的应用，万科基本上所有的流程都已经是电子化了。验房验出的问题不多，Z大的问题应该是房门和卫生间空鼓，好在维修的态度非常好。

门的问题已经当场整修了，只剩下空鼓。空鼓问题很严重，在我的坚持下，维修师傅把淋浴间整个砸了重装，拆开的那一刻我惊呆了。原来卫生间那个墙本来就是用轻质砖砌的，而砌的墙和原来的墙之间起码有20公分的距离。所以空鼓可能只是中间的空敲出来的声音。实在想不明白开发商的操作，想自己改也不可能。只能鄙视他们，买精装房除了要被开发商一次性弄去35万元的装修款，审美被按在地上摩擦，这个砌墙实在是看不懂，自己做个壁龛不好吗？

2、维修

整个维修的过程心力交瘁，维保的人员能推就推，工人走时不关灯，还把垃圾扔在连廊，害隔壁邻居误会。反正不管开发商口碑多么好，实际装修维修的体验都非常糟糕。在我再不修好就发律师函不交物业费的威胁下，维修终于告一段落。小问题都修缮完毕，卫生间砸了重新砌砖贴瓷砖，空鼓可能好了一点，但是地砖被砸坏，又小部分保守维修。

本帖Z后由 往事如烟不可追 于 2020-07-13 10:35 编辑

3、 处处受限的电路改造。

   装房要是油漆可能电路改造会简单一点。我们是颜色看起来还不错的墙纸，也没打算换墙纸，所以电路改造处处受限。尤其是没有请装修公司和设计师，感觉孤立无援。但好在经常逛得意，好好住，也可以参考下别人的做法。

  第一，不破坏墙纸又增加插座的办法，照样开槽移动插座，但是巧妙利用衣柜挡起来。

  第二，要增加新的开关控制，利用遥控和分路控制器。我家里新增了筒灯，主卧衣帽间也增加了灯，借用的是卫生间插座的电，用的是无线控制器。

即使走明线也是可以用衣柜封板挡起来。

第三，精装修非常纠结的就是无主灯，原来的精装修没有筒灯，加装筒灯借用的是灯带的线，用电路分路器可以实现单独控制。现在也有无线开关，可以实现不开槽，保护墙纸不被破坏。如果想彻底做到无主灯，只有用轨道灯，也可以局部实现无主灯的感觉。

本帖Z后由 往事如烟不可追 于 2020-07-13 10:44 编辑

4、跑了半年的全屋定制 

     买了房子之后就开始看全屋定制，在疫情之前就参加了好几个得意的群，周末跑家居市场，疫情封闭在家时也有很多商家搞活动，我可以毫不夸张的说，基本上武汉稍微知名一点的商家全部都看过了。

     困扰的问题一个个解开，选择也就简单了。

      第一，木工打柜子还是定制。 这个毫无疑问，这次是第三次装修，没有一次用板材请木工在家打，也见过很多朋友打的柜子，封边惨不忍睹。更惨的是封边条过几年会起翘。或许其他人会有不同看法，但是定制是我的选择。

     第二，颗粒板还是生态板。这是我和队友之前纠结过的事情，他的选择就是某知名大牌sfy,原因是门店大售后好，价格相差不多就他吧。我们前一套房子装修选过SFY做电视柜，底部被孩子泡水起翘封边有点问题，后来售后上门来打胶处理。在我们这套准备装修时，又去SFY看了，提到这个问题，店长很爽快承诺解决，没几天就上门来换了两块板子。我们本来打售后时也是反映很快，但问题可能不太严重，打胶我也可以接受。下一个订单面前，他们还是很有诚意的。我们之前的颗粒板没有什么大问题，就是不能泡水，这次我想着能不能换生态板试试。队友反对，理由是大牌用什么你就用什么，要顺应潮流。生态板他可能印象还停留在打柜子阶段。

      第三，颗粒板选哪家，怎么选。队友的意思是颗粒板首选进口板材，其次选全国连锁的大店。进口的爱格板和克诺斯邦，爱格板的授权在网上可以查到，武汉的这每一家我都接触过，克诺斯邦首选就是LWJ，他们在得意的活动，价格一听也很有吸引力。

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武汉的几家主要有：ASP,HJXZL,XXSJ,都是得意网红店。

本帖Z后由 往事如烟不可追 于 2020-07-13 11:08 编辑

4.1 定制衣柜的选择  

 看了半年的定制衣柜，几乎跑遍了所有的卖场，还有位于各个犄角旮旯的定制工厂店。终于在收房一个月后把定制衣柜拍了，大概没有人比我更不怕麻烦了。

 根据价格和模式，现把看过的归纳起来有如下几类。

第一类：上市公司，全国连锁店  类似SFY，SPZP，OP，HLK等。

    这些也是万科美居合作的品牌，收房后去样板间看了一圈，都比自己单独在外边看的价格再优惠一点点。全国统一的加工厂，机器设备应该不错，主打康纯板或者高端国产颗粒板。价格在1000以上。销售的权限不大，五金可选，根据设计来。

第二类 ：汉产的定制品牌，YX，MDMZ，DLKX等

也都主打国产露水河，山东欧松板，国产大亚颗粒板等，进口板也有，优点是价格便宜，广告多，得意经常做活动。工厂一般都说在黄陂，汉口北等。规模大小不详。天眼查询这些公司注册资金都不多，可能是合作的工厂。

也有兔宝宝多层板等，但因我只考虑颗粒板，其他的就没有看。

第三类 ：爱格的授权商家   ASP ， XZ（XXSJ）， HJXZL

柜体一般自己工厂生产，柜门文信工厂生产。

没有去工厂参观，只看了样柜，看不太出来什么。

第四类 ：纯文信工厂柜体柜门  

其实这类武汉做的不多，主要是价格比较贵，可以做的找到四家， HJXZL，XZPQ，TG，SC  前两家得意问到的，后面是朋友圈找到的，价格都不便宜。

第五类：很另类，不建议选。

好好住上推荐的一些小众品牌，JMSX，或者外地的定制工厂，只对接门店，不对个人。能接触这类工厂主要是因为邻居的朋友做设计师想做私单。说武汉很多门店其实就是这个模式。我加了好多定制的负责人，后来果然发现他们竟然在朋友圈看他们互动，催发货。真的好尴尬。   放弃的原因主要是太麻烦，便宜是便宜，我找设计师测量给一遍钱，安装找工人。Z后要是万一出了问题，我找谁，还有售后怎么办。毫无犹豫的放弃了。

本帖Z后由 往事如烟不可追 于 2020-07-14 10:32 编辑

下面说下几个印象深刻的店。

1、DZSH   位于白沙洲的工厂店。主打兔宝宝。是我疫情期间再次出去看的第一家，吸引人的是价格还有老板的承诺。还没收房根据开发商的CAD画了户型图、柜子设计图，并且修改了很多次。我首页的图就是他们设计师画的。还去了他们安装好的工地，还有合作的五金展厅，后来还有邻居去了他们的工厂。兔宝宝价格应该是全武汉Z低了，并且五金拉手什么的可选的很多不加价。没有选这家主要是因为队友不想要兔宝宝多层板，觉得材质太脆。为了家庭和谐，我们选择放弃，跟老板说后，老板很理解的说没关系。在这里感谢他前期所做的工作。

本帖Z后由 往事如烟不可追 于 2020-07-14 08:38 编辑

2.LWJ

     这一家在12月份就在得意搞活动，那时还是太天真，以为999一投影，35平左右就是在3.5万能hold住。后来去他们位于汉阳造的展厅看了，觉得可以，马上交了定金500元。反正说没量尺是可以退的，还参加活动抽了蛮多抽屉。这里要吐槽下汉阳造的停车费，我们后来看方案加签合同，前前后后去了5次，每次都是15-20的停车费。商家消费了也不免停车费，肉疼。

    没想到后来疫情发生，他们又有新的活动799，跟销售联系后说可以参加后期的活动。等我后来加到群里去才知道，无论799,999原来层板都是有限制的，只能Z多做两层，也就是说一个衣柜Z多只有3个层板，多出来就要加钱。这在我12月份参加活动时是不知晓的。可能是我被799吸引了没注意，或者他们根本就没有着重宣传这个。后来联系销售甚至他们的骆总，都说一贯就是这样的。我心里有点不爽，但是和销售联系了蛮久，还是在收房第一天要他们去帮忙量房了。量房时销售送了精装验房，拿了蛮多专业设备出来，还比较满意。 等出来方案后等我选择799，还是999套餐时，我选了799，所以之前搞活动抽的抽屉也不能用了。反正在价格上也没有什么优势，只能安慰自己说克诺斯邦全精板799 ，还想啥呢。

      对比了很多后，还是选择了LWJ做衣柜，理由是，第一，克诺斯邦全精板投影799，注意哦，层板有限制，超出要加钱，几乎每个柜子都要加钱。第二，设计师和销售都比较好说话。设计师也很用心。第三啊，交了定金啊，还送了免费验房，不做实在对不起销售，还有定金测量了之后不退啊。或许选来选去就是省几百，也没有必要纠结了。第四，丽维家也算成都的工厂，规模应该算不错，后来建的工厂设备应该还可以。比汉产小规模的应该好点。这也没有考察，看的都是圈圈工厂行说的。

附上几次去汉阳造的美景，那里确实很适合拍照。就是有一次还在知音大道那里压了实线被拍了，扣三分，罚200.损失惨重。

本帖Z后由 往事如烟不可追 于 2020-07-14 09:02 编辑

3.XXSJ

上一个帖子忘记说了，LWJ只做了衣柜，因为其他的鞋柜阳台柜都是按展开面积算。

做了预算后又算套餐，销售为了帮我省钱绞尽脑汁，Z后我也不是很满意。只好放弃了，房间里三个衣柜在他家做，其他的门厅柜子只好去寻另一家。

看有邻居选了爱格板，于是也去了欧亚达六楼看看。

当时展厅里花色挺多，我和队友看了进口板之后完全被那个色泽还有饱和度所吸引，立马放弃了兔宝宝和国产膜的板子，投入了爱格的怀抱。看了爱格那个白之后，越发觉得兔宝宝那个白还带暗纹丑爆了。木纹色爱格板也有很多，3331,1145都爱不释手。

恰逢欧亚达搞周年庆还是什么，预存返点2%，我们立马预存了。

还有一个原因是我们选的封阳台在隔壁，比较方便，预存了也可以用。

衣柜设计安装怎么样，其实心里也在打鼓。毕竟对汉产的产品，我们心里已经有阴影了。但是老板人蛮好说话的，只能希望说做了好多年了，江城口碑不错，自己盯紧一点不要出bug。

所以没有错，我家的定制衣柜，没有橱柜哦，选了两家，作死不怕麻烦。

Z后结果会怎么样，我也不知道。希望自己都体验下，等下一套房子，就更有经验了。

本帖Z后由 往事如烟不可追 于 2020-07-14 10:35 编辑

5、省心的封阳台

封阳台是Z省心Z顺利的，因为找的是老商家，几年前我们家装房子找的也是他家，每逢下大雨，邻居们在朋友圈吐槽漏水漏雨时，我队友都会吹嘘，咱们的阳台一点问题没有，老王很靠谱。

这次装修阳台看也没看，直奔他家。巧的是，他就在定制衣柜的隔壁，顺路，商城的活动还能一起参加。

精装修不拆改，做了推拉窗。安装时队友去的，他说更巧的是师傅还是原来的师傅。他们还认出了彼此。

本帖Z后由 往事如烟不可追 于 2020-07-14 10:35 编辑

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点开下面的链接啊

要复制到网页，不能直接点。

写了大半天，去吃饭没保存，今天不写了。生气

我有一部分选了他家，还带了邻居去他家。

客户多的不需要宣传了呗。

前几天不还做直播了吗

谢谢

谢谢

二环，万科品牌，不到2万，还对口华师一和二桥中学，你值得拥有。而且三期装修甩我们几条街。灰标。老带新有额外1万块优惠。

柜子等安装。

他们现在有样板间了的，有人已经安装了。我私信给你

618 买起来

618原来准备把家具和床全部搞定的，那天好死不死淘宝系统故障，不知道是不是手机太老旧的原因，明明一个订单，分成了两个订单才完成。没有抢到前多少名。只好再等。

618买了一个绘本柜子。

一个书桌，一个椅子。

都已经到货了。不知道为什么图片是倒的。请大家忽略我的保护膜，网上瞎买的，不知道怎么就发成了这个。