很速度，泥工开始进场啦

辛酸买房史

       2017年，可以说是武汉楼市Z火热的一年，各种限购，高利率加持下，二手房倒挂，买新房可以说难于上青天，认筹1500组抢300套房子，300套里面可能还有200套开发商攥着手里加CS出售，去售楼部都不带正眼看你的，全款的里面请，商贷靠边站，公积金建议您别去凑热闹，那时候还没有刚需优先，白沙洲四新这些位置倒挂周边二手房5000左右，真是买到就是赚到。

       由于第一次开盘还不清楚有这个楼盘，错过了首开，第二次开盘也是好不容易交上资料。然后就是漫长的等待预售，开发商通知开盘，然后把要买房叫上去一个很远的地方拿认筹资格，app交圈存，再就是线上抢房。现在回想起来真是一把泪。。。

       抢房那天关闭手机来电，各种通知消息，争取能快上那么几毫秒，差不多等了1分钟到选房界面，马上切换到自己心仪的楼栋，边户全红，意料之中，马上看中间户，刚好黄金楼层23没人选，马上选了，提示确定选房手抖输入错验证码，马上输入第二次，这样居然还能选上，看来毕生的运气都用到这上面了。

      没交CS，能拿到这么好的楼层，虽然是中间户但是也非常满足了，开心了很长一段时间

本帖Z后由 武汉十头蛇 于 2020-07-25 15:37 编辑

装饰公司的选择

       收房前定了3家比较心仪的公司，都是买房后无事看得意上面日记记录下来的。

【A公司】

      之前一直非常期望这家公司的，不论是从日记还是公众号都可以看出来，施工和设计都很强，还原度很高，收房后设计师就来量房了，过了3天喊我去看方案，但是并没有马上给报价，我去。。。这么大老远看了个空气。等再去看报价的时候，其实有点抵触了，价格也是报价中Z高的，可能越大期望失望也越大吧，无奈放弃。

【B公司】

     看见论坛里面一样的户型，已经定了这家，就加了好友让她把设计师推给我，量房那天很早就过来了，设计师马上针对户型和常住人口和儿童房厨房给了很多建议，这一点我很喜欢，如果我按这个方案来，那我肯定也会签这家的，后来去看了一次方案和报价，高报价加高设计费不太适合我这种预算低的玩家，也不了了之了。

【C公司】

      为啥我会选它？第一，报价比较正常，设计师不会为了拉高工程造价推荐一些不需要的工艺，而是极力劝我不要做，不要多去花冤枉钱，这一点就非常有好感了，毕竟今年太难了，能省则省，预算本就有限。第二，去年日记冠军也是这家，跟着大佬准没错。聊过几次就直接定了。

本帖Z后由 武汉十头蛇 于 2020-07-25 16:14 编辑

7月22号开工啦

一大早就过来了，等着吉时开工，撒花

物业缴费，第一见到zxm监理，申老师很好，交代了第一步拆砌工艺，检查了空鼓，3处地方需要物业维修。

本帖Z后由 武汉十头蛇 于 2020-08-01 10:23 编辑

7月25号拆砌工作

拆砌工作差不多一天就搞定了，因为对户型比较满意，仅修改了厨房门位置

本帖Z后由 武汉十头蛇 于 2020-08-01 10:28 编辑

关于暖气的那点事

      交房当天就定下了暖气，当时装饰公司都还没选好。因为交房之前就做好了暖气工作，对暖气已经大概了解的差不多了。家里有小孩，武汉的冬天一言难尽，北方集中供暖，南方艳阳天，就中部武汉地区Z尴尬，基本靠抖，所以这次装修一定要装暖气。

地暖和暖气片的抉择

地暖和暖气片各有利弊，地暖不占空间，舒适性高。暖气片冬天可以烘衣物，升温快。没多想就定了暖气片。

详细攻略可以参考@sisi0226的家装日记。

附一份自己后来做的功课

目前菲斯曼分国产和纯进口，冷凝和普通炉

A1JE是普通国产组装

A1JD是普通原装进口

B1JE是冷凝国产组装

B1JD是冷凝原装进口

差价大概在0-1700-1500-4000

普通假进口暖气片和进口楷美暖气片一片大概500的差价

暖气价格基本到处都可以问到的，大家可以按需配置

Z后选定配置

炉子B1JE26KW

管道楷美

阀门丹佛斯自动阀（后来死皮懒脸要求升级的，本来是手动阀）

分水器楷美

暖气片5组楷美

价格虽然不算便宜，但是基本算是目前顶级配置了，和sisi同一个销售经理，小哥人很好，看来sisi没推荐错人。

本帖Z后由 武汉十头蛇 于 2020-08-01 10:46 编辑

暖气开槽

拆砌差不多2天就完成了，然后马上就约了暖气施工。按照先暖气开槽，再走水电，Z后铺管，美滋滋，即无风险，美观度大大提高。

本帖Z后由 武汉十头蛇 于 2020-08-01 10:56 编辑

7月31号水电定位

是不是感觉进度超快的，目前为止，感觉自己真的没选错装饰公司，不管做什么，不会给你拖几天，工长是个年轻小伙，沟通起来很舒畅。

在自己的"变态"要求下，全屋插座，考虑到后期可能会ap+ac，也有可能mesh组网，所以家里房间，玄关，阳台都走到了弱电，智能家居等后期做完再单独发帖走一波，只求不要翻车。。

8月1日，8月2日双休，即使是新小区无人居住也不允许施工，真想锤爆物业，停工2天吧。。。。

本帖Z后由 武汉十头蛇 于 2020-08-01 11:05 编辑

占楼

占楼

占楼

占楼

占楼

占楼

占楼

真是太感谢你的日记，学习了很多知识

好的呢，有经验都会发出来的

8月1,2,3因物业不允许噪音施工，停工3天

8月4,5水电开槽

8月6-11水电施工

8月12日风管机施工

8月13日停工一天等暖气铺管