装修讨论

【家装日记】Ⅳ面白墙一张床

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基本信息

楼盘地址:.土壳马也有隐私...、

XX 小区房型:三室两厅

建筑面积:116平米

装修预算:10w毕业

装修风格:⑷面白墙贫穷极简风

包工方式:半包+主材代购≈全包

装潢公司:PS

设计师:传说中di客户之友 ____ 何斌

项目经理:李工

第三方监理:得意家节点

开工日期:2020 年8月 27 日


前记


作为一个土生土长的”菜农”,在厌倦周遭破烂不堪滴环境滴同时,也深深的眷恋这个生活N年的城乡结合部.

小姐姐告诉我,这样的矛盾体用一个简单滴本地歇后语描述叫,含倒是个骨头,吐茑是块肉。

anyway.在我大天朝拉丝为佳撕每天不一样滴带领下,

在注定不平凡的2020年,土壳马也洋气茑一回,跨进了装修大学的门槛.


都说装修装修,边装边修,是一门不断原谅自己和原谅他人的课程

期待这漫长且繁琐的教学笔记,除了记录课程知识以外,也记录一个矛盾纠结体的改变过程。在时间与金钱这把双刃剑的剥削下,顺利毕业.



Part 1 挥别旧的,才能跟新的相逢

拆迁办滴少爷,强迫症滴妈,外加装修小白纠结体,

在选房,收房,预算,找装修公司,各种需要选择的过程中自我纠结,繁琐复杂。嗯,说简单一点,因为qiong。


在0202年之前,位于城乡结合部的新2环内;有一处这样方方正正,净层高3.15M,居面64

0公摊。(重点,会考)的小窝,很知足。

先上几张旧房图,纪念下这个生活的几十年的小窝。



咳咳咳,70年楼龄砖混结构老房几,装修近14年滴房几,麻雀虽小,五脏俱全,胜在温馨

抛开被楼上水漫金山

遗留下的地板以及天花板的痕迹不谈,其他也算保护的不错,也有幸被“测谦半”诸位大神看中,变成茑‘半工SHI'.


标签

#第12届家装日记大赛# 116平 半包 得意家监理 品胜装饰 装修日记

直达电梯

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糚琇暣ベ 大学三年级

今日补作业...

part2.  旧的不去新的不来,

  √的上期送走了旧房几!今天来新的来了.

新房几位于白沙洲三环边的世贸楼盘~

说起来目前还算是一线江景房~

虽然只能从电梯间看到那么一挖耳的长江


2梯4户.中间86平小户型,两头1 &4号户型为116平,稍大那么一丢丢.净层高2.75 M.

公摊百分之25左右.肉疼.

原谅还建房的“带鱼”比较差。传说中原始结构图,将就滴看哈子。


在47楼超高层商品房(还建房)中我选择了相对较低的楼层的边户~


1是荷包赶不上楼层~还建也是要补差的~楼层越高价钱越贵.

2是怕累又怕s.

家有神兽不得不防.电梯这玩意不晓得莫时候就发了神经!楼层高了爬一次就要命...

且曾在公司的消防培训中森森的种下了,万一失火.云梯Z高只能救到12楼的印象.

果断在12楼以下寻找目标.


钥匙到手就开始马不停蹄的各种纠结。

由于自己是装修小白!老房子的上一次装修又是十几年前.完全没有可比性.

常试过找清包工程队.工作室以及装修公司.

清包工程队是熟人介绍,挂羊头卖狗肉滴马路班子,说的天花乱坠,

谈到细节与价钱就各先画饼子,再放笼子。果断PASS.

工作室其实也是熟人,设计师是N年前的同事,量房设计都出了,也跟我预想的没太大出入,但0202的特殊性,.纠结症菜农滴荷包比脸还干净.无奈PASS too

紧接着,就是PS

拿房之前因为YQ,滞留帝都的73天里,只要打开豆芽软件,就推送网红老板满满の 正能量的视频。久而久之√PS就有惹一个初步的印象。

临时抱了个佛jio的回到得意so一哈评价后,果断联系了客服小“锅锅”

讲述了自己的慕名而来的过程,也适当的透露了qiong人滴本质及要求。

奥莉给滴客服小“锅锅”在2个小时内就送来茑我滴客户之友...

4面白墙的难度在于,该有的都要有,不该有的全不要,太烂的不行,拆迁办的等着检验.

太好滴不行,荷包容量值有限.至于这个°把握的怎么样, 敬请各位云设计师及云监理们在线找茬。


 


本帖Z后由 糚琇暣ベ 于 2020-09-06 21:49 编辑

糚琇暣ベ 大学三年级

占楼更新

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占楼更新、

糚琇暣ベ 大学三年级
老兵团旧房翻新装饰客服发表于 2020-09-01 23:22 旧房翻新我们也是专业的哦

5年以后可以考虑

糚琇暣ベ 大学三年级
得意家小钢炮发表于 2020-09-02 16:29 敢问楼主,你的昵称应该怎么念

这三个字应该是叫装秀气

糚琇暣ベ 大学三年级

part 3.开工

   想象跟现实,永远不在同一平层。

   现在想来,签完合同跟客户之友滴对话,就是在鄙视初入装修大学滴我,图样图森破。

 2020.8.27.我盼来茑我的项目经理,李工。。。。贫穷风也正式开工茑。



庆幸,有李工这个超级细致无比负责滴项目经理。详细清楚滴在实际空间根据图纸标记好,在更直观的知道拆改过程的同时也让装修小白滴我吃了一颗定心丸,每一个需要我参与的步骤,时间结点,该做什么,详细说明并标注,同时告诉我所有的步骤他都会提醒并帮我把控好,简直治愈强迫症。

该清楚的都清楚了,OK。敲一锤,开工。

第一步,卫生间试水,标准时间,48小时。(划重点同学们请牢记。)

小区物业规定,周末静止开工.27试水.28日万兽归笼。29/30恰好周末. SO.标准48小时的试水,我翻了整整一倍,正是这多一倍滴试水时间,让商品房该暴露的,不该暴露的,全部现了包公.


先来看看我们家楼下.

√滴.漏水漏水了,

或许会有人说,漏水有个么鸟不起滴捏,管道附近漏水蛮正常,刷个防水就完茑.

嗯,要不要看看这个?这个是完全没有任何下水管道的卫生间,原谅我少见多怪,第一次看到工业腻子掉秃.也是棒棒哒.

还是要说工业腻子质量差.掉秃也正常?

那再看看我们家?


排水搞完以后

,就是酱紫的,

好高级的基层防水,..再怎么基层..你特么好歹也是防水啊,,防水,.

遇水脱皮是个么鬼情况?世界那么大?混凝土也想来开个荤??

说完茑洗手间,换个厨房玩玩





烟道裂纹就不说了,请问下水管道漏水生锈是个什么鬼情况?








你以为只有厨房卫生间? 漏....开心的还在后面.

这是我家阳台对角线.











别着急.还有惊喜在等着你,

这是我家地面,传说中的高配————————陶粒保温地坪

难道这个高配就是这个样纸滴?NO.......

z这是我家楼上的地坪。请重点看管槽内壁.

没有对比就没有伤害.....

来个全屋总结.


说好的开工大吉呢?

吉不吉的我是不知道..我只是晓得,只要一开工...管你交了几多维修基金,地产那就不保了.

好吧.......停工,!!!!!!!!!!!克地产维保喝个茶.BUT喝茶之前,请保留证据跟现场.要有一定说服力.

.....TIPS.....

还建房也好,商品房也罢.收房程序真的很重要,除非你啥都懂,.否者一定一定一定要请专业验房师.,不要觉得贵,.没坑买安心,有坑保你命. .

未完待续.

糚琇暣ベ 大学三年级
一米阳光2020发表于 2020-09-07 10:20 你家这还自己试水,我家一楼卫生间直接下雨灌水进来,然后防水也泡成象你家一样了装修公司先都不做防水了,说回填后直接做好防水。我也更了一篇,期待回访

这个需要把的基层防水全部铲掉~重新做基层防水以后再试~不漏了才能做内防加回填

糚琇暣ベ 大学三年级
一米阳光2020发表于 2020-09-07 10:33 已经回填了,说回填了做好防水不漏就行

没有楼上楼下差不多!我们楼盘这个豆腐渣工程我有点怕怕!所以重新防水以后!我还会连带试试楼上的水太难了

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