据内部人士说均价4万2，先卖120平+的小户型，是后面一栋不能看江的。而我一直心仪的200+大户型，好一点应该是4万8左右，带精装。团队是华润原来的，楼房整个设计跟现在的万象城蛮像的。3梯2户，一栋两个单元，一个单元2户。外面两个大户型中间夹两个小一点的。
注意：都是据说，并没有确切消息，但也算是内部打听到的。为啥定价这么高啊！本来指望定个4万的，现在看来想买到喜欢楼层带江景的要做好4万8的打算了。。。
有个疑问，现在内部的定价到底准不准呢，到明年出来时有无可能降一点呢？
本帖Z后由 Mia1025 于 2020-09-14 17:30 编辑
DDDDDDDDDDDD
也许开发商注重品质什么的，就想做高端呢？就是因为看了绿地价格所以我当时心里价位在4万，没想到快5万
目前武昌一线江景的确才3万多到4万之间，4万还可以接受，快5万就有点夸张
因为武汉天地的云廷开盘价也就不到5万呢，这个楼盘可以说是武汉带学区豪宅的标杆了吧，武昌滨江这一块的硬伤是没有好学校，单单学区对土地的附加值是很高的，所以这个价格个人觉得定高了。
对呀，不过月亮湾看不了江还是毛坯
但是当初武汉天地云廷不也就卖4万多不到5万，这块地没有学校凭什么这么高呢
哈哈，听你这么说我笑了，太好了，哈哈
zombie11发表于 2020-09-14 18:50 不知道华夏幸福汉街的盘是什么价格，比较期待那一个
今年十一月项目部可以做起来，很快就能知道了。我猜也是4万
zombie11发表于 2020-09-14 18:49 学区没有还是不行哦，万科27那个盘之前38000都卖不动，后来有了长春街小学分校，敢涨价到42000，而且全是200多大户型，如果没有学区，它只有打折的份
如果分校也算学区的话，那这块地也算是配了学校。规划了一个小学，说是武昌实验小学的分校，但也有看到说武汉小学分校。没确切消息
suzhixiexie发表于 2020-09-14 22:19 关键是还卖不出去，华夏幸福很高端吗？在北方也是做刚需的吧，和中粮一个德行
华夏幸福也许不高端，但是他在武汉连续拿的两块地都是核心地块的宝地，所以他必须做高端
Ann_ying99发表于 2020-09-14 23:00 小学没那么玄乎，初中考拔尖！超过600w的房子那个在乎那个学区哦！
说是这样说，初中考民办就行了，我也不在乎学区。但是学区在房产经济上的确还是很重要
竹海清音发表于 2020-09-15 07:17 武昌滨江是需要几个标杆出来，华夏这块地都卖不上这个价格的话，证明武汉高端消费力匮乏，希望能有好的产品，同地段在杭州的二手都过10万了
武汉消费力本来就比不上杭州，武汉楼市也没有杭州后劲足
suzhixiexie发表于 2020-09-15 08:54 扯上平安会有好东西出来？汉阳龙湖金茂越秀绿城全军覆没
平安是幕后金主，正是因为有平安这栋楼才能这么快起来。我知道华夏幸福口碑不咋滴，但这是华夏幸福南方公司在武汉的首秀，必须做的好才行啊
小怪兽的奥特曼发表于 2020-09-15 08:23 这个价 买这里 没有任何投资价值
普通人的终极置业嘛，投资需求倒是不大
牛壮壮11发表于 2020-09-15 12:11 “内部人士提前透露价格”这属于比较常见的营销技巧，提前透露的价格肯定是要高过甚至远远高于实际价格，这样在正式开盘价格出来后，会让消费者产生“这个价格比预想的低了那么多，划得来”的自我心理暗示，从而促进 ...
就喜欢看你分析，哈哈，有理有据。说真的我好喜欢幸福里，地段品质外加万象城，但我老公觉得窗外风景太差。华夏幸福这块地如果4万左右还是蛮好的，千万别定高了，要不然我又要纠结了
dswithwvz发表于 2020-09-15 12:30 武昌滨江肯定是搞不赢汉口滨江的，水北为阳，山北为阴。这一块就这样了，绿地金融城开发了这么多年也就混成这样，缤纷城搞出来根本没人气，都是遛娃蹭冷气的。武汉高端还是看国广，没有之一。汉口人商业氛围高，花钱 ...
是的，武昌那边还得好多年的，就算我住武昌以后逛街还是会选择国广恒隆万象城
jackydsn发表于 2020-09-15 17:18 回复 Mia1025 的帖子拟开发项目当然内部会有个价格，但实际上真正可执行的售价，必须在临近开盘前一个月才相对靠谱的，所以你说这个价格靠不靠谱？
不靠谱*好 哈哈
为什么呀
乱步浮云发表于 2020-09-18 16:56 4万？感觉开不到这个价。
带精装修啊，4万都不到不可能吧
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