那就看品质和配套

比海珀贵那么多。为什么不买海珀呢，还先交房

KFS来武汉拉胯的少了？

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你是业主吗？搞不清楚状况别瞎说吧，万科这个盘首开均价就是42000，后面38000的是Z靠近轻轨位置Z不好的一栋，而且从Z初规划就是有长春街二小的。

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别为富人操心了，不卖十万对不起这地段，就这。

不好意思，我不是业主，只是天天接电话要我去买这个盘，说折扣比较大，我想说的是，如果没学区，万科这个盘是卖不动的

海帕维权了，业主集体拒收房屋，200的4房户型做成3房，交房标准全部减配了，也是醉了，这几年绿地不能碰

复地8期业主好，哈哈哈

纯住的话，这里反倒不适合，这里定位商务区。

海珀滨江不是毛坯房吗？怎么减配？

金茂武汉首秀东湖金茂府好吗？金茂可是专门做豪宅的，龙湖吹上天，结果呢？

你买的哪里

海帕御观3期是17年9月开的盘，是带装修的，不过当时价格很便宜，才28000均价，大户型贵一点，Z近在交房维权，一半业主拒收了

如果只是看江的话，现在看江的楼盘比较多，可以考虑其他地方

“内部人士提前透露价格”这属于比较常见的营销技巧，提前透露的价格肯定是要高过甚至远远高于实际价格，这样在正式开盘价格出来后，会让消费者产生“这个价格比预想的低了那么多，划得来”的自我心理暗示，从而促进他们掏腰包掏得更情愿、更爽快。

8月份银监会出了三条红线新政后，负债率超过红线的企业不能继续从银行借钱这条对于华夏幸福这种高负债企业是不小甚至可以说是致命的冲击，意味着你多久无法解决负债、多久就不会有新的贷款，所以现在摆在华夏幸福面前当务之急就是尽快收回投入，而怎样尽快收回投入？把单价定得高高的，会让自家住宅卖的更快吗？答案是很显然的。

另外在就是华夏幸福自己知名度的问题了，这个年头在武汉卖三万五以上的豪宅，对品牌形象的要求是很高的，华润幸福里和中海万松九里没隔多远距离，无论品质呀价格呀平均面积呀都差不多，为啥幸福里两栋楼半年不到就快清盘、万松九里卖了大半年连一栋三十层不到的楼还没卖出一半？大家都在二七，为啥天地除了顶楼外能日光，绿城中信用了大半年三分之一都卖不出去？这就是华润和瑞安品牌的加持。华夏幸福滨江项目虽然说是华润的老班子操盘开发，但毕竟没带华润那个logo，在这种没有任何品牌溢价+企业本身高负债继续追求快速资金周转的双重情况加持下，定四万八这种价格，从市场行为上来判断我认为这和自杀没有区别。

本帖Z后由 牛壮壮11 于 2020-09-15 13:28 编辑

武昌滨江肯定是搞不赢汉口滨江的，水北为阳，山北为阴。这一块就这样了，绿地金融城开发了这么多年也就混成这样，缤纷城搞出来根本没人气，都是遛娃蹭冷气的。武汉高端还是看国广，没有之一。汉口人商业氛围高，花钱刷拉，消费观念武昌没有20年培育不起来。

我买了联投，离单位近。

拒收一般情况下都没什么用，开发商做这些的时候都想好了套路，购房个体永远都是弱者。但2.8万买的精装修，目前出手3.2万应该不成问题吧，不算亏。