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第一次租房,遇到无良房东,一天未住赔偿一月房租

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哺乳妈妈,为了方便喂奶,不得已要在公司附近租房。第一次租房,没有经验,在跟房东签完合同后,并且押一付三,才得知房子刚刷过墙面漆。

当时合同已签完,我们发现柜子里放了刷漆工具,就问房东这些能不能扔,他说可以,并说房子出租之前,他还特意找人刷了漆。我们当时也就这么一听,没在意。

回家后,一想不对劲啊,我们是要带宝宝入住的,签合同的时候也跟房东提过,刷了漆,怎么能让几个月的宝宝住进去?随即,我们联系房东问什么时候刷的漆,他说八月初,我们表示带宝宝入住不放心。因为看房子的时候,大家都戴着口罩,只闻到房间有种关久了的味道,没有闻出很大的油漆味

第二天,我们又去房子,这次摘下口罩仔细闻,果然呆了一会儿,还是有点漆的气味。

我们赶紧通知中介,这个房子住不了,有宝宝,我们不能冒险。

中介随后马上跟房东联系了,说我们要退租,结果房东说,那就按合同来,赔偿一个月租金。这件事,我们自知理亏,因为签了合约了,所以老公特意打电话跟房东道歉,并说了很多好话,而且,我们愿意承担房东部分损失。房租2800,我们愿意承担房东付的中介费800,另外补偿他们1000,让他们退1000我们。结果谈半天,他们说退800,我们也同意了。但是搞到最后,他们说还要中介把800块再退给他们。我草,搞来搞去的,他们还是要把2800搞到手!

这个房子,我们一天都还没有住进去,房东就要扣掉整个月的房租,抓着签了约的把柄,不肯退让。然而,交涉中,他们还不断表示并不在乎这点钱,自己有几套房子,是受过高等教育的人,儿子还在985上大学。

这就是受过高等教育的人做的缺德事!!!

吃一堑长一智,就当花钱买教训了!

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paulkiyt 高中一年级

按道理来说,房东没有错 ,一切按照合同来,不然签合同干嘛,就是要有约束力啊。你在租房之前就该把房子了解清楚,这个只能怪自己。反过来来说,要是房东违反合同,你怎么做?我觉得你说的有点不好听,什么叫缺德事啊,是你违反合同在先。他按照合同来啊,就是要赔偿一个月啊。他跟你是做生意的,又不是你朋友,不需要跟你打感情牌。

宋13971370050 高中三年级

什么是契约精神?既然是带小孩入住,那你自己就更加要看仔细些,刚刷不久的墙面这个你应该看得出来吧?还有说话别那么难听,什么叫这就是受过高等教育做出来的缺德事?房东只是在维护自己的合法权益,在你口中就是缺德事了?那是不是你违约了房东还得赔你一个月房租,你就觉得这才应该是受过高等教育做出来的高尚事?

蓝天白云下123 小学五年级
Tom2017发表于 2020-09-27 17:38 替房东说话的都是些什么人?社会需要人情味,每个人都是冷血动物,都是金钱至上,当你出门被车撞了的时候,所有人都绕着走,这样的社会是你想要的?

你要的人情味是自己违约了别人不该维护自己的利益,如果是别人侵犯你的利益了,你这嘴脸马上翻脸,跟你们这种人是最没办法讲道理的,合同能维护利益的时候就当成尚方宝剑,一旦是你违反合同该受惩罚又当擦屁股纸一样嫌弃,你们这群人极度自私,哪怕明面的简单道理都不懂,真不明白你们怎么活这么大的,只要别人谈法律谈规矩你们肯定谈人情,人家谈人情你们又会扯出其他歪理,反正怎么维护利益怎么来,这会的一切说辞谩骂无非是不愿为自己的错误买单,然后写个不花钱的帖子发泄心中的不满,幼稚得可笑,给你这种帖子上首页纯粹就是为了吸引人气看戏,而戏台就只有你一个小丑

liiiiiiz 初中一年级

别谈什么感情,别人跟你素不相识哪来什么感情,一切按合同来。也别提什么孩子985,绑架完房东绑架别人小孩。

注销用户1601339617 小学三年级

可以设想一下,如果租给你第二天,有另一个人想租房东的房子,房东肯定会说房子已经租出去了。结果你这边第三天说要退,说不租了要退钱。那么,房东第二天错过其他租户的损失,你认吗?人家按合同来,没什么可争议的。你不是房东,你当然可以说换了是我一定咋咋。真换了是你,要你把合理合法的钱吐出去的时候,就又是一码事了。

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cy2jay 大学一年级
paulkiyt发表于 2020-09-27 11:44 按道理来说,房东没有错 ,一切按照合同来,不然签合同干嘛,就是要有约束力啊。你在租房之前就该把房子了解清楚,这个只能怪自己。反过来来说,要是房东违反合同,你怎么做?我觉得你说的有点不好听,什么叫缺德事 ...

法律都不外乎人情,他们要么就直接狠一点,我们也认栽了,就不要废话了还说自己不在乎那点钱什么的

cy2jay 大学一年级
宋13971370050发表于 2020-09-27 12:07 什么是契约精神?既然是带小孩入住,那你自己就更加要看仔细些,刚刷不久的墙面这个你应该看得出来吧?还有说话别那么难听,什么叫这就是受过高等教育做出来的缺德事?房东只是在维护自己的合法权益,在你口中就是缺 ...

所以我说我是第一次租房啊,没有经验啊,我们同意补偿他,还有什么不够呢,赚这种黑心钱,有意思吗?是个人,总要有点人情味吧

cy2jay 大学一年级

三个月都不退就要打官司了,我只想说我要是房东,绝对不会这样做,何况他还是自称不差钱的人,没有人情味。

cy2jay 大学一年级
都会有的121111发表于 2020-09-27 12:32 房东已经很有人情味了,退了你三个月租金,就扣了押金,毕竟你签了合同,是你自己违约不住的……房东才不管你住了一个月还是一天,已经写了押一付三

那你就告诉我,如果你是房东,你会不会这样做?

cy2jay 大学一年级
都会有的121111发表于 2020-09-27 12:50 我不知道我会不会这么做,至少我觉得这是合理的,也遇到这样的事情,我之前租房子是半年付,直接交了半年,然后下半年我刚交了半年,就不租了,房东也没退我租金,只退了押金,因为是我自己不准备租了……合同也是我 ...

可能你比较有钱

cy2jay 大学一年级
宋13971370050发表于 2020-09-27 13:14 回复 cy2jay 的帖子你还是好好看看合同里怎么写的吧,你违约了,还说房东赚你的黑心钱。。你这人。。

如果你是房东,你会这样么?如果是,我无话可说。

cy2jay 大学一年级

我愿意承担部分责任啊,我没有说一分不赔,房东明知道我们是带宝宝入住的,也没有提前说房子刷了漆,能不能说是他故意瞒着的呢!根据合同,最多也就扣一个月,一分不退走法律程序你也赢不了。

cy2jay 大学一年级

算了算了,反正我钱也赔了。得意上个个都是道德高尚的有钱人,我们这种平常小老百姓说不赢。

cy2jay 大学一年级

只能说你是个冷血的人,不是所有事情都是利益优先的。房东明知道我们带宝宝入住,他刷了漆没有跟我们说,我们签完约问起来才提,这是不是他的问题。现在已经过了租房高峰期,我都怀疑是不是房子租不出去,让我们故意跳坑里。我们也只能自认倒霉!

cy2jay 大学一年级

我补充一下,今天已经解约了合同,赔偿了一个月房租,然而中介说房东还让他们退中介费,相当于房子一天未住,房东净赚了一个月租金。要是我们打电话去协商的时候,房东一口拒绝也就算了,我们是礼也赔了,歉也道了,还挨了一通霉,最后跟我们说按合同赔偿,这不是无聊,有点呸!

cy2jay 大学一年级
童话镇的七彩河发表于 2020-09-27 19:02 夹生是的,说"缺德"过分了。

缺少善良这份美德,没有问题

cy2jay 大学一年级

对啊,我觉得得意上的人很奇怪,一个个都替房东说话。我只想说,如果我是房东,我不会像他这样做,赚钱的方法有很多,而不是赚这种黑心钱,都是有吖的人,我们如果不违约住进去了,小吖有事怎么办。明知道有宝宝入住,因为他们租房前都问了中介租户的情况,刷了墙事先也不说,我们进去看房都戴了口罩,呆了十几分钟就走了,只能说第一次租房没经验,才入了坑。

cy2jay 大学一年级
缘分一道杠发表于 2020-09-27 22:16 典型我穷我有理

房东明知道我们有宝宝入住,还把刚刷漆的房子租给我们,也没有事先通知,怪我咯?怪我没调查清楚。那请问,比如你们被小偷偷了钱包,你是怪自己蠢自己倒霉,自己没保管好钱包,还是会骂小偷缺德?

cy2jay 大学一年级

大家都把重点放在了我违约上,但是我为什么违约?房子没问题,我会违约吗?首先把这种房子租给我们带吖的人,房东就有问题吧?是的,怪我自己第一次租房没有经验,所以我愿意承担部分责任啊,2800的房租,我们只要求退800,不算过分吧?现在是房东收了我们2800,还找中介再要800,不是他们人品有问题?我只希望那些说我的人,风水轮流转,以后你们被坑了,也能自认倒霉,不要埋怨对方,毕竟你们都是道德高尚不差钱的人。

cy2jay 大学一年级
我爱妹纸香发表于 2020-09-28 13:20 是的,扣了别人钱就别扯什么受过高等教育,有几套房云云,很理解楼主也表示同情,在贪欲面前什么高等教育什么高素质都是扯淡,楼主要表达的是房东得了便宜还要树牌坊对吧,很多人就是道貌岸然而已,一些人不要听他 ...

还是你懂我,要是我们打电话去,房东直接拒绝了,我们也就认栽了,不废话了,但是房东的态度像是可以商量的余地,我们就又不赔礼又是道歉,好话说了一大堆,还被他数落半天,最后搞句按合约来,说得恨不得让我们赔他精神损失费。

cy2jay 大学一年级
zsp123发表于 2020-09-28 14:36 我当了将近十大几年房东,我只觉得这房东没有善良的心,如果是我中介费你出,再把余下的钱退你。许多房东都是像楼主所描述的一样,他们把钱看的特重,没有善良柔软的心。还觉得一天没住,干得二千八,沾沾自喜,这种 ...

没有碰上您这种好房东

cy2jay 大学一年级
夏小夏发表于 2020-09-28 14:32 看了几页评论居然有点无语 某些评论也太有失偏颇了 一直纠在合同和违约上 至少要看看双方都做了什么吧?房东在出租房子前,是有义务告知房屋状况的,像这种刚刷油漆的,房东和中介是有告知义务的,此其一。

是滴,是个非常简易的合同,对房东一点约束没有,只有对租客的要求,所以对我们非常不利,不然我们还可以扯一下,现在只能自认倒霉。

cy2jay 大学一年级
missrongrong发表于 2020-09-28 14:44 我和LZ的情况相反,我是出租房子,租户交了500定金,第3天说不租了,要我退定金,我想只过几天还是全退了。我也没觉得房东收一个月租金有多缺德,退是情分,不退也有理,合同有约束力。有疑问的是房东怎么知道 ...

中介说他们跟房东讲过,房东租房不都要先了解租户情况吗?我们现场签合同的时候也明确说了是带宝宝还有老人住的,他都没说刷漆的事,是我们看到了刷漆工具,问起来,他提了句刷过漆。当时合同签都签完了,我们也没多想,就走了。

cy2jay 大学一年级
candler发表于 2020-09-28 14:42 我出租房子遇到过一个类似的事,房客租了一周不住了。我也是扣了一个月押金的,房客扯的理由是觉得不安全。据我知道,这一周房客根本没住,等于是租了房子就出去旅游去了,旅游回来就说房子不安全,不租了。我不确定 ...

要是这个房子不是刷漆的问题,我们肯定不会违约,我们甚至都想过将就住算了,但是后来我们自己又来了几次,包括把老人也带过来看,确实是有味道,只能退租。从签约到解约总共也就几天时间。

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