都这样反反复复，还要合同干嘛？

我觉得如果房东只收了你一个月房租，并且退还了押金和另外2个月的租金，你应该庆幸而不是对房东道德绑架。你觉得房东应该在签合同的时候在你们提了有宝宝的情况下提出不租了吗？人家可能也觉得8月初的房子刷个漆放了一个半月也没有问题了，你们自己租房没看清，为什么要求别人来给你兜底呢？

不用付违约金就不错了，这就是合同的法律效力。

签合同的原因就是保障双方利益，不管你住了一天还是一天没住，你违约了就得按合同赔偿。如果房东愿意多退你一点，你应该心存感激；但如果房东不愿意，一定要按合同办事，也是占理的，你不应该说别人无良或赚黑心钱。人人都喜欢站在自己的角度思考，都觉得对方没道理，这才有了法律和合同的作用，房东不是你爹妈，社会也不是你家，没义务让着你。

人情不是人人都有的，不要破费了还生气，划不来，消消气。

按你的逻辑 其实不需要签订合同啊 讲人情就好啊

自己怂，这个中介费公司就不该收，继续给你找房！一个月的租金你应该赔

这种事情本来就没有一个定理，都是公说公有理婆说婆有理，看各人的立场和角度了。

你自己给人造成的麻烦 自己承担后果咯 合情合理也合法。。宝宝健康远比这点钱要重要 想开点 你是对的 就算没味道也不能住。

只能说花钱买教训了，来这里就算大家都觉得房东不对，好像也帮不上你的什么忙。情绪和心理疏导，还是得靠自己和身边人。

刷漆了有甲醛，这个房东缺德，起码要开窗通风个把月再出租啊，要不租户得白血病怎么办？更何况还是刚出生的宝宝。

是的，扣了别人钱就别扯什么受过高等教育，有几套房云云，很理解楼主也表示同情，在贪欲面前什么高等教育什么高素质都是扯淡，楼主要表达的是房东得了便宜还要树牌坊对吧，很多人就是道貌岸然而已，一些人不要听他在说什么，更重要的是她在做什么，

楼主的违约属于不可抗拒的因素，反而我觉得过错在房东，房子做了油漆至少要空着吹两个月才能住人的，回帖的一堆站在道德制高点批评楼主的很愤怒

如果是我。。。我会。。。。

这才是标准的慷他人之慨

道德这个东西永远只是用来约束自己的   而不是绑架别人的

还是你懂我，要是我们打电话去，房东直接拒绝了，我们也就认栽了，不废话了，但是房东的态度像是可以商量的余地，我们就又不赔礼又是道歉，好话说了一大堆，还被他数落半天，Z后搞句按合约来，说得恨不得让我们赔他精神损失费。

我们也是同样的情况，好像就把中介费出了，我还把我老公骂了一顿

得意三观还是比较正的，支持你的人看来没有你想得那么多对吧。你口口声声说刷了油漆有问题不能住，你做了权威的甲醛检测证明房子有问题吗？只凭自己的主观臆断就要推翻合同合理吗？8月高温乳胶漆甲醛很快就会挥发，其实问题并不大，当然你认为有小孩心塞也能理解，但真做检测你占不了理的。自己为自己的决策买单。怪人家缺德，人家有找你多要一分钱吗？不都是按合同来。就当交了学费，下次小心点就好了。

看了几页评论居然有点无语 某些评论也太有失偏颇了 一直纠在合同和违约上 至少要看看双方都做了什么吧？

房东在出租房子前，是有义务告知房屋状况的，像这种刚刷油漆的，房东和中介是有告知义务的，此其一。

第二，不是所有的合同都是合理、合法和条款完善的，在租房合同里，很多东西是省略了的，这也是坑。

《合同法》有相关规定，如果质量不达标（比如房屋甲醛超标）等，合同相对人是有权提出解除合同并要求出租人赔偿相应损失的。

还有，《合同法》第五十四条也提到， 因重大误解订立的合同（以为能实现自己的目的，实则不能），可撤销。LZ是为实现在这个房子里哺乳的目的，而房子刚刷过油漆，显然对婴儿的影响存在极大风险，因此目的无法实现，是可申请撤销合同的。

所以，请不要一看到“违约”就怼死了不放，还有，如上面有些人评论所说，社会发展进程里创造了法律，是为了约束人，不要做那Z差的事情，人还是要靠着道德等多方面来交流、沟通、化解矛盾的。

LZ说对方缺德 略过了 不过对方确实不太厚道

至于对方孩子是什么大学 和房东自己的RP不能形成逻辑上的关联 不能证明他们的RP好 ~

只能说事情有点糟心，LZ也是想早点结束矛盾的人。可能换我们搞毛了直接上甲醛检测，有数据，好说话。

我当了将近十大几年房东，我只觉得这房东没有善良的心，如果是我中介费你出，再把余下的钱退你。许多房东都是像楼主所描述的一样，他们把钱看的特重，没有善良柔软的心。还觉得一天没住，干得二千八，沾沾自喜，这种房东太多了。他们並不是不道德，虽然孩子上985 ，钱对他们来说重要。我也喜欢钱，疫情中租户要免房租，有免一个月，有租户要免二个月，我也与他们啰嗦，还不是免二个月，免了二个月，她们看到房租下降，又要降房租，唉！还不是依她们。疫情过后，有租户搬走，减免房租，走还要我退房租，我还不是退一半。都签了合同。並不是我弱，这些小Y头小男孩，比我儿子还小，不想扯，累，再者人心很软。我从不与租户扯，吃亏上当，就当惜福吧！

我出租房子遇到过一个类似的事，房客租了一周不住了。我也是扣了一个月押金的，房客扯的理由是觉得不安全。据我知道，这一周房客根本没住，等于是租了房子就出去旅游去了，旅游回来就说房子不安全，不租了。我不确定她是真觉得不安全还是后悔了。为了维护我自己的权益，我只能扣一个月押金。（房客也是押一付三）

没有纠纷就讲道理，有了纠纷还是看合同。
如果你是房东，你觉得房客来看了房，签了合同。现在不租了，是不是应该扣押金。
另外，看你的说法，其实房东并没有拿到全部2800的租金，他是承担了中介费的~

本帖Z后由 candler 于 2020-09-28 14:43 编辑

我和LZ的情况相反，我是出租房子，租户交了500定金，第3天说不租了，要我退定金，我想只过几天还是全退了。我也没觉得房东收一个月租金有多缺德，退是情分，不退也有理，合同有约束力。有疑问的是房东怎么知道LZ带宝宝租房子的？LZ 租房时自我介绍？说实话我是不愿意租给带宝宝的，家里搞得脏乱而且都是尿骚味，还怕邻居嫌吵。我想大多数房东是不愿意租给带宝宝的家庭，所以我怀疑房东不知道LZ带宝宝租房。LZ吃一堑长一智，下次看好再签合同。

本帖Z后由 missrongrong 于 2020-09-28 14:53 编辑