意粉咵房

选哪个户型?路过的大神请进!

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图1的优点南北均有阳台,通风采光好,公摊相对小一些23%左右,缺点是北面入户开门见餐厅餐厅跟个过道似的。

图2的优点:面积略大一点,储物空间相对更多一点,电梯入户,西面入户客厅餐厅分区明确,是现在流行的四叶草结构。缺点:公摊大,28%左右,入户玄关处有点狭窄,虽是大平层却毫无通透感,北面采光仅依靠厨房的窗户,餐厅区域采光会比图1差很多。

以上是自己对这两个户型的看法,各有利弊,有点拿不定主意,想听听大家的意见!

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公摊 户型选择 买房困惑
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虎牙妈 初中一年级
dswithwvz发表于 2020-10-28 10:47 当然是162的户型好啊,方正、采光面宽、紧凑,流线明晰

餐厅那里的缺点可以忽视吗

虎牙妈 初中一年级
吉吉国王别闹了发表于 2020-10-28 11:52 图二户型更高级

同感

虎牙妈 初中一年级
hshw发表于 2020-10-28 13:24 163户型好一些,四开间朝南。173只有3开间,伪四房,多功能房根本就不能当做房间,一前一后两个门,没有窗户

是的,多功能间就是个暗室

虎牙妈 初中一年级
涂涂-武昌发表于 2020-10-28 13:05 肯定选162啊,173的主卧不透气啊

162的缺点就是餐厅

虎牙妈 初中一年级
jingjingsmile发表于 2020-10-28 15:29 162好,动静分离,通风。餐厅的问题我感觉做开放式厨房,靠厨房,会不会好点。这个问题交给设计师解决。

不敢做开放式,油烟问题不好解决,南北通透这点确实很好

虎牙妈 初中一年级
陈文武贝发表于 2020-10-28 15:35 1户型完胜,4开间朝南,真正的南北通透,动静分区,客厅餐厅双阳台,是边户阳台景观更好

是边户,风景不能太期待,前后还有高楼

虎牙妈 初中一年级
印象乐总发表于 2020-10-28 15:35 162,纵横二十载的经典户型,从上世纪的板楼到如今的边户,房型恒久远,经典永流传。

就是餐厅区域不好

虎牙妈 初中一年级
糖糖糖小宝发表于 2020-10-28 16:44 162除了入户门,其他地方完美,如果忽略公摊大每个房间小的问题。

这套公摊23%对比同一楼盘里其他公摊28的户型算很小了

虎牙妈 初中一年级
辣子鸡发表于 2020-10-29 10:59 声都不敢奏

为么斯咧?

虎牙妈 初中一年级
seangump发表于 2020-10-29 10:08 都不错。我的话选173。162过道浪费面积太多。

173有个小暗房

虎牙妈 初中一年级
xiyugirl发表于 2020-10-29 13:31 当然第一个吧开门见餐厅没有任何问题啊

餐厅就像个过道似的

虎牙妈 初中一年级
dorimira发表于 2020-10-29 14:31 2户型的次卧1晚上去个厕所好远啊

那就不适合做老人房

虎牙妈 初中一年级
yinke821发表于 2020-10-29 15:32 163基本没有缺点,三房朝南,客厅朝南,通风和阳光都有保障,晒衣服晒被子都方便,餐厅问题几乎可以忽略不计,一天Z多就1,2个小时在餐桌吃饭,其余的时间上班的上班,上学的上学,就是老人孩子在家也是在客 ...

就是你说的这种中年家庭

三口之家

虎牙妈 初中一年级
cyril7发表于 2020-10-29 16:49 餐厅可以解决,把厨房横过来,北面+阳台做餐厅,好得很。

精装房,恐怕不好操作吧

虎牙妈 初中一年级

决定再等等,不想花这么大代价买个不尽人意的

虎牙妈 初中一年级
linhaisasa发表于 2020-10-29 17:38 决定要买了么

决定再等等

虎牙妈 初中一年级

物业应该不允许吧

虎牙妈 初中一年级
时刻准备发表于 2020-11-02 13:30 162的走道太狭长了,浪费了不少面积,现在这种主流的设计是把一间房做在玄关附近,给老人住。

我都舍弃了,等后面更好的户型

虎牙妈 初中一年级
lanboer767发表于 2020-11-16 20:02 也在纠结中。暂时选了162

我都舍弃了,等后面更好的户型

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