意粉咵房

选哪个户型?路过的大神请进!

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图1的优点南北均有阳台,通风采光好,公摊相对小一些23%左右,缺点是北面入户开门见餐厅餐厅跟个过道似的。

图2的优点:面积略大一点,储物空间相对更多一点,电梯入户,西面入户客厅餐厅分区明确,是现在流行的四叶草结构。缺点:公摊大,28%左右,入户玄关处有点狭窄,虽是大平层却毫无通透感,北面采光仅依靠厨房的窗户,餐厅区域采光会比图1差很多。

以上是自己对这两个户型的看法,各有利弊,有点拿不定主意,想听听大家的意见!

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公摊 户型选择 买房困惑
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dswithwvz 大学一年级

当然是162的户型好啊,方正、采光面宽、紧凑,流线明晰

狂奔的tomoto 初中一年级

同上

二五八十 小学三年级

远洋东方镜啊

木囗囗 大学二年级

我喜欢162的,但是现在173这种的确是多

吉吉国王别闹了 高中三年级

173的好

吉吉国王别闹了 高中三年级

图二户型更高级

jackydsn 大学四年级

162

tzp0402 高中三年级

162.优点短你啦

虎牙妈 小学六年级
dswithwvz发表于 2020-10-28 10:47 当然是162的户型好啊,方正、采光面宽、紧凑,流线明晰

餐厅那里的缺点可以忽视吗

虎牙妈 小学六年级
吉吉国王别闹了发表于 2020-10-28 11:52 图二户型更高级

同感

涂涂-武昌 大学四年级

肯定选162啊,173的主卧不透气啊

涂涂-武昌 大学四年级

说错了,左边的次卧不透气

hshw 初中一年级

163户型好一些,四开间朝南。173只有3开间,伪四房,多功能房根本就不能当做房间,一前一后两个门,没有窗户

虎牙妈 小学六年级
hshw发表于 2020-10-28 13:24 163户型好一些,四开间朝南。173只有3开间,伪四房,多功能房根本就不能当做房间,一前一后两个门,没有窗户

是的,多功能间就是个暗室

虎牙妈 小学六年级
涂涂-武昌发表于 2020-10-28 13:05 肯定选162啊,173的主卧不透气啊

162的缺点就是餐厅

jingjingsmile 硕士一年级

162好,动静分离,通风。餐厅的问题我感觉做开放式厨房,靠厨房,会不会好点。这个问题交给设计师解决。

印象乐总 初中三年级

162,纵横二十载的经典户型,从上世纪的板楼到如今的边户,房型恒久远,经典永流传。

陈文武贝 初中二年级

1户型完胜,4开间朝南,真正的南北通透,动静分区,客厅餐厅双阳台,是边户阳台景观更好

虎牙妈 小学六年级
jingjingsmile发表于 2020-10-28 15:29 162好,动静分离,通风。餐厅的问题我感觉做开放式厨房,靠厨房,会不会好点。这个问题交给设计师解决。

不敢做开放式,油烟问题不好解决,南北通透这点确实很好

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