光谷东房子值不值2万？光谷东虽然偏但是从11号线来看尤其11-2通车后，以光谷五路为例。7站路到光谷广场，6站路到关山大道。无非刻把钟的事情。本来光谷就是产业为王，说白了班区房。比汉口汉阳过去那不知道方便多少倍。何况自身还有产业，光谷五路写字楼，未来科技城。就和武大，华科科技园一样。2万房价买个班区房起码比四新好，至于商业配套慢慢来吧。
未来光谷中心在哪？这个问题拿屁股想都应该想的明白。所谓中心就是人口Z密集的地方，一般是商业中心。但不一定是房价Z高点。光谷中心城即使规划全部落地也不可能成为人口Z密集的地方。政务中心，中建三局，几栋写字楼，几个公园。能汇集多少人？商业规划也不是特别牛逼。那么商业中心只能是光谷步行街。这个恐怕50年也改变不了。除非光谷步行街搬过去了，不然区域中心不会变。7站地铁可以到汉街去了，逛街去光谷五路干嘛呢？何况目前汉街的商业也无法虹吸光谷步行街。要在光谷五路修一个比汉街还牛的商业无疑是痴人说梦。就说这么多吧，都是成年人判断力应该都有。光谷东自身优势又不是没有，实事求是一点也不丢人，为何非要无脑吹呢？真正牛逼如深圳南山直接买10万一平就对了，何必卖2万太屈才了。
公寓不值钱
应该忽略不计
opera0808发表于 2020-11-05 14:32 这是高估光谷东那快四环的位置还是低估武汉人没逛过大的商业体，大老远非要到荒芜之地来凑个大悦城的热闹？
大悦城就是区域内商业，关山鲁巷的人一般不会去。
买太狼发表于 2020-11-05 13:53 大悦城建好了应该会有蛮多人从市内过来逛吧
大悦城是给光谷东内部人逛的。
河边的小黄花发表于 2020-11-05 15:50 回复 买太狼 的帖子 真是想多了，一个商场有啥值得大老远特意去逛的？是因为东西便宜还是有免费的午餐？江汉路也就是逛过几回，汉口的其它商场如武广也就是结婚前逛过几 ...
光谷东的人缺商业缺疯了，一个商场就当宝贝。
龙图案卷集发表于 2020-11-05 15:26 我觉得不值，花2万买的都是透支未来，光谷没学区的加州阳光正步行街旁边的现在也才卖18000左右。
我描述的本来就是未来的情况。现在2万本身就包括了未来的价格，要不是7个站到光谷广场，那个地方能卖2万？
一入潘门深似海发表于 2020-11-05 15:57 大悦城收割从光谷火车站到葛店南11号线沿线的商业客流基本无压力。
光谷火车站怕是不会经常去大悦城，两站地铁到光谷广场。
ROMANCEshimmer发表于 2020-11-05 17:31 现阶段肯定不值，这个没毛病。但我翻看了楼主的回复，感觉楼主太以自我为中心，你已经三四十往上走的人了，理解不了十几二十岁小年轻从众、喜欢“网红”事物的心理，自己对某些东西不感兴趣，就断言所有年龄段的人 ...
鄂州、花山、还有光谷东的人的人可以逛，这个没毛病。十几二十岁的人不都在光谷步行街上吗？等大悦城开了，你指望他们放弃光谷步行街去大悦城？麻烦你有点智商。
ROMANCEshimmer发表于 2020-11-05 17:31 现阶段肯定不值，这个没毛病。但我翻看了楼主的回复，感觉楼主太以自我为中心，你已经三四十往上走的人了，理解不了十几二十岁小年轻从众、喜欢“网红”事物的心理，自己对某些东西不感兴趣，就断言所有年龄段的人 ...
鄂州、花山、还有光谷东的人的人可以逛，这个没毛病。十几二十岁的人不都在光谷步行街上吗？等大悦城开了，你指望他们放弃光谷步行街去大悦城？麻烦你有点智商。
ROMANCEshimmer发表于 2020-11-05 17:31 现阶段肯定不值，这个没毛病。但我翻看了楼主的回复，感觉楼主太以自我为中心，你已经三四十往上走的人了，理解不了十几二十岁小年轻从众、喜欢“网红”事物的心理，自己对某些东西不感兴趣，就断言所有年龄段的人 ...
也不能说那些地方一文不值，瑞安、龙湖都在观望不是。是光谷东的居民在期待它们开业还是关山鲁巷的人，或者在逛光谷步行街的人期待它们开业。你心里没点数吗？
我发个帖已经是在帮光谷东说话了，首先规划决定格局。一个大悦城、一个龙湖、一个瑞安。就算全部落地，是要走高端？靠什么吸引光谷步行街的学生过去？光谷走高端喊了10年，德国风情街、法国风情街、光谷k11哪个不是高喊走高端路线。结果呢？那些商业若干年后能修起来就不错了。好了，不废话了，你们继续逛中建底商吧。
ROMANCEshimmer发表于 2020-11-05 18:47 瑞安不了解，龙湖是肯定能落地，这些商业体只要能吸引网红店，类似于茶颜悦色这种店，或是售卖首发aj的nike，aj旗舰店，就能吸引到年轻人，这些你估计都很难理解，现在是网红时代，这一切现在下定论都 ...
你想多了，k11的奶茶店我经常去。
ROMANCEshimmer发表于 2020-11-05 18:47 瑞安不了解，龙湖是肯定能落地，这些商业体只要能吸引网红店，类似于茶颜悦色这种店，或是售卖首发aj的nike，aj旗舰店，就能吸引到年轻人，这些你估计都很难理解，现在是网红时代，这一切现在下定论都 ...
你别和我沟通了，你保留你的意见吧。
H.Yc发表于 2020-11-06 07:36 一个商场就想武汉人过去逛 欺负武汉人没见过世面吗 汉口马上开的恒隆万象k11哪个不比大悦城强
哈哈哈哈
H.Yc发表于 2020-11-06 07:36 一个商场就想武汉人过去逛 欺负武汉人没见过世面吗 汉口马上开的恒隆万象k11哪个不比大悦城强
哈哈哈哈
柏溪谷发表于 2020-11-07 09:23 那边人很少吗？每次去奥特莱斯人挤人啊……而且貌似不是武汉的都是外地的，到时候大悦城建起了，人家外地的都可以赶过来购物啊，不需要吸引市区的人，高攀不上
奥特莱斯看网红草车停奥特莱斯的人很多。我之前也来添堵过，然而天一黑，车库就空了。至于吸引人流，辐射周边没问题，光谷东、南本身商业奇缺。
c灵素发表于 2020-11-07 10:50 真的好奇。。。。汉口汉阳去光谷广场甚至关山大道干嘛。。。。。
不不不，它们认为汉口汉阳的人会去光谷东的大悦城，因为有网红和奶茶。
c灵素发表于 2020-11-07 17:08 回复 Heyyyyy 的帖子不不，我会去汉街，而且东湖是经常去的。武昌到汉口玩的可能更多特别是周末。当然，我是虽然圈子基本在汉口，但武昌有房，但是光谷。。。带女朋友去回来就是被一路吐槽浪费时间。我 ...
步行街是跟大学生准备的。汉口的过来要走高架。从关山下来……，建议逛街就不用来了
c灵素发表于 2020-11-07 17:08 回复 Heyyyyy 的帖子不不，我会去汉街，而且东湖是经常去的。武昌到汉口玩的可能更多特别是周末。当然，我是虽然圈子基本在汉口，但武昌有房，但是光谷。。。带女朋友去回来就是被一路吐槽浪费时间。我 ...
步行街是跟大学生准备的。汉口的过来要走高架。从关山下来……，建议逛街就不用来了
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