武汉出现新地王，房价又要上涨了？买房人，压力又要大了！

其实，武汉上涨的脚步从来没有停止过。

2016年，武汉楼市狂涨价，10月重启限购。

这一年，武汉房价全面进入万元时代。

2017年，武汉买房全靠抢，一年300多个日光盘。

这一年，武汉均价接近15000。

2018年，房住不炒贯穿全年，武汉楼市先热后冷。

这一年，武汉均价超过16000。

2019年，武汉新房供需两旺，价格持续上升。

这一年，武汉均价超过17000。

2020年，疫情之后的武汉政策宽松，整体销量还不错，价格稳定上涨。

目前，武汉均价达到18000。

这个趋势，我想没有争议。

一个城市发展前景好不好，有一个重要指标，地有没有人抢，值不值钱。

图片来源于网路仅供参考

Z近武汉又出地王了！汉口片区江岸区一块地经过321轮竞价，华润以65.7亿元（起拍价43亿）拿下，溢价率52.8%，楼面地价30558元，创武汉市楼面地价新高。

图片来源于网路仅供参考

今年武汉楼市停了近半年，但土地出让金仍然会达到去年的水平。截止11月13日，武汉今年土地出让金已经达到1286亿元，稳居全国城市前十名，Z后一个多月，武汉至少还有4次土地出让，起拍价接近350亿元，加上溢价，今年成交金额有望达到2019年1765亿元的水平。

地有人抢，楼就有人盖，房就有人买，城市建设就长期处在扩张中，慢慢就没空地了，这就是城市发展潜力和希望。比起中西部一些城市低价地也卖不出去，武汉是当仁不让的中西部第一城！

买房人，压力大吗？