DYJ&AXZ第三方监理保驾护航，助我顺利上岸， (゜-゜)つロ 干杯~~~

2020年6月12日：拆改验收

问题一：开发商施工的有两处墙面空鼓
解决方案：考虑到两处刚好后期是装柜子，所以可以不用处理。然鹅，项目经理还是派师傅给处理了，点赞！

问题二：墙面拆除后有露出的钢筋，需切除后做防锈处理。
解决方案：两个阳台全部拆除时处理。

问题三：主卧阳台墙面基层松动需粉补。
解决方案：同上

验收单

第三方监理根据施工图纸复核拆砌后的尺寸

P.S：第三方监理对我家的评分是7.5分，我问这个分数是个什么概念，监理刘工说，这算是他们巡检工地里比较好的工地了，能达到8分的工地都是少之又少的。听了这个话，我也就放心啦。

6月29日，水电验收

验收单

问题一：主卫、次卫顶部浴霸未套管
解决方案：已于7月2日整改

整改前

整改后

问题二：主卫、客卫花洒不在同一水平面。
解决方案：贴砖之前调整。

问题三：次卫一根线管穿四根线，超过截面40%。
解决方案：监理收工前已整改，我家大师傅没有拍照

问题四：主卫底盒未使用锁扣
解决方案：项目经理解释是一个底盒是穿两个线管，但是这个穿了三个，都用锁扣的话装不下去。我家大师傅说这个影响不大。所以不做修改。

提醒事项：
5、主卫保管处贴砖后注意与花洒距离
6、各类乙供材料的品牌，
说明：服务记录单中弱电飞利浦六类非屏蔽为监理笔误，我30日早上特地去工地把网线剥开看了，确实是双屏，虚惊一场

坑距450mm，这处已于7月2日调整（马桶的坑距一般是300/305或400，还要加上贴瓷砖的厚度，所以不能只留400，但是也不能留太多，不然马桶装了之后水箱后面会空很多）

马桶安装示意图

整改前

整改后

7、背穿电线管需拍照留存

验收完后，我问问我家大师傅怎么监理就指了这几个问题呀，是不是监理不行呀，大师傅表示很无语，半天回了我一句：说明做的是可以反正大师傅自己付全责…

7.31泥木验收。
头天没有约上刘工，今天好早他就过来了，也没有多寒暄就开始检查，时不时的和我解释，比如瓷砖空鼓产生原因，补救的方法。还给了一些小建议。

话不多说，上验收结果。

问题一：主卫窗户左侧墙面空鼓，需灌浆处理
解决方案：泥工补贴干区Z后一排羽毛砖时用稀释的水泥砂浆灌浆

问题二：餐厅、次卧地面基础平整度较差，需重新找平
解决法案：需要整改的地方刘工已标记出来了，等油漆工收尾退场前用打磨机磨平

提醒事项：
3、次卧废弃空调孔内斜，需封堵，避免漏水
处理方案：废弃空调孔外侧是设备间，不直接与外墙接触，可以简单处理，后期把空调孔靠室内边的套管宰掉一截，用水泥封堵。

4、石膏板板吊顶之前，做防锈处理
处理方案：8月1日已处理

5、如强电柜总空开不带漏保，则厨房、主卫、次卫需带漏电保护

12月15日，完工验收

聚精会神检查的监理刘工：

验收单：（好几个月不见，升级成电子版本的哦）

各个问题的照片

装修公司整改中

整改完成，终于可以上岸了，开心，谢谢DYJ&AXZ的第三方监理对我家的装修的保驾护航！！！

华唐兄弟装饰客服发表于 2020-12-28 15:14 是的，请个监理，装修会省心很多

嗯嗯，是的，这次装修相对还是满省心的

谢谢

还不错呀，监理在检查问题的时候也会提醒下一步的注意事项，讲解一下问题形成的原因等等

亲，我把我购买第三方监理的工作人员微信和为我家服务的监理微信都私给你了。

不建议直接找监理接私活哟，毕竟如果万一出现纠 纷就不好维 权了的。

其实第三方监理也是按行业规范监督的。提出合理的整改建议，如果这样施工方不配合，那真的不要花钱请他们做了，质量和进度都堪忧。至少得意平台的装修公司和施工队还是承认第三方监理的验收结果的。有的项目经理或者工长可能想混水摸鱼，但是只要业主坚持还是有用的。再就是合同条款里加一条，验收合格后付款，约束一下。