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买房记录

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看房记录

十月份开始看房,刚开始本来想买关山大道的二手房,在这边生活几年了,不想去别的地方。看了一圈,好贵,300万房子,税费中介费都十几万。比现在好的地方买不起,买得起的,坐标城那种档次的,又看不上。然后中间被中介拉去看新房。

十一跟中介约好看江城雅居的cs房,价格还能接受吧,毕竟周围二手南北通透的户型26000+了,这个还是现房。结果十一期间不准装修,看不成了。中介就拉我去看旁边的旭辉千山凌云。入户厅档次很高大上,样板间也还可以,户型除了公摊大还可以吧。但是确实接受不了超过23%的公摊。看完又去了未来城,其实不感兴趣,口碑太差,太但是中介非拉着去。看了高层,精装太差了,是我看过所有精装最差的,未来城真是连面子工程都不做了。然后又去看了叠拼,128的上叠,挺心动的,送了一层阁楼和露台,实际面积200左右。本来最开始就是想买洋房,奈何关山很少而且很贵。当时单价两万六,算了下总价,有点超过预算。然后再加上未来城口碑真的一言难尽,就没怎么考虑。

后面看了新希望和新城,没买的欲望。

江夏黄家湖,汤逊湖,白沙洲,花山也看了一些楼盘,总的感觉就是偏僻,感觉不管买哪里最后都不会住。

紫阙台,喜欢,但是目前卖的靠铁路很近,这么高的价格靠铁路,不能接受。

昆仑御,十一月份看了一次,好贵,直接走了。折腾一圈,突然觉得昆仑御还可以接受。洋房买不起,买个高层算了。两万三的高层,跟白沙洲一万七对比,贵六千值了。位置一千,森林公园一千,离华科近一千,我们附近生活工作一千,品质一千,然后随便找点亮点,六千块的差距就找回来了。

带着买高层的心情去了售楼部,结果最后被中介和置业洗脑买了洋房。买了以后心情很复杂,甚至有点后悔,但是感觉我买了任何地方都会后悔就算了

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看房日记 年底买房 一起来看房
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微微的果果 初中三年级

关于未来城叠拼,后面十一月突然看到有特价房,320万左右,比较符合自己的预算。虽然很清楚未来城的各种争议,但是当时特别想买,感觉纯自住真的很舒服。后来又想着这种没一个人说好的盘*好别碰,而且及时倾尽全力买了,也没钱装修了,听说叠拼装修比平层贵很多。后来看了昆仑御洋房,就彻底放弃叠拼了,因为同样面积,大平层看着更宽敞大气。

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萌小猪的兔姬发表于 2021-01-01 02:55 买昆仑御洋房,不如买光谷祥云中叠

光谷东我不会买,叠拼看下就算了,买了也亏

微微的果果 初中三年级
鱿鱿切克闹发表于 2021-01-01 11:09 昆仑御洋房多钱来着?

每套折扣不一样啊,要去现场看

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针刺感官发表于 2021-01-01 19:23 坐标城咋了

太旧了,我去看的一套房子不是顶楼竟然还漏水了,当天楼梯还坏了。我就觉得老房子质量应该不如新的

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倩影___发表于 2021-01-01 16:53 我觉得坐标城就挺好,公摊小

我开始跟你一样想,结果看了几套,户型很差,南北通透的很少而且很贵,性价比不高。小区跟有点旧了,说实话,看环境就知道物业不怎么样

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浅色枫发表于 2021-01-02 17:29 被中介拉着走,只会带你看分销费用高的,lz的看盘经历基本被分销费用高的楼盘看了个遍,一个性价比高的盘都没被带看过…

关山有哪个性价比高的?

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倩影___发表于 2021-01-02 11:46 回复 微微的果果 的帖子?坐标城不是关山大道上相对较便宜的吗?而且我觉得坐标城户型很棒啊,比保利时代什么都强(同建面)。如果说南北,新房只怕只有三房能做到,这样建面更大,岂不是总价更高?我记得坐标 ...

十年的房子,一般电梯已经老化了,我第一次看坐标城二手房就遇到了电梯坏了,说实话,本来之前想买坐标城就看中楼层低,安全,结果电梯好老,而且估计维修基金也不多了,房子过了十年肯定会有一些质量问题,物业会不会负责也不一定。现在新房很多户型都特别好,我比较喜欢南北通透🉐,但是坐标城真的很少,反正户型看了不少没几个满意的。比如不能理解南边进门一个露台,如果晒了衣服会很乱。而且坐标城价格也不低,综合各方面性价比不高

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浅色枫发表于 2021-01-02 17:29 被中介拉着走,只会带你看分销费用高的,lz的看盘经历基本被分销费用高的楼盘看了个遍,一个性价比高的盘都没被带看过…

现在除了神盘基本都是找的分销吧,神盘又买不到,有啥用

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倩影___发表于 2021-01-02 11:46 回复 微微的果果 的帖子?坐标城不是关山大道上相对较便宜的吗?而且我觉得坐标城户型很棒啊,比保利时代什么都强(同建面)。如果说南北,新房只怕只有三房能做到,这样建面更大,岂不是总价更高?我记得坐标 ...

最开始还看了好几个小区二手房,现代森林小镇,清江山水洋房,香山美树,最后的感觉是真的都很旧,新房子住习惯了,真接受不了看着旧旧的那种,这些小区人都很少,冷清清的,我现在住的小区,每天人流挺大的,很多老人带孩子,因为我宝宝还比较小,所以比较希望小区小朋友多一点。考虑到这一点,就放弃二手房了。

微微的果果 初中三年级

前几天紫阙台最新一期的备案价出来了,十一月去看,置业说下一期要涨很多。但是随便看了下,好像没涨。心情有点失落,如果早点出来了,我还会买昆仑御,也不一定吧,其实内心还是希望买一小附近的,毕竟孩子要在这表上学。

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123yolanda发表于 2021-01-02 19:33 我当时也订了昆仑御洋房,后来觉得无地铁 无商业 无学区,周边还有垃圾场,还2.6万+,退了

紫阙台有学区,洋房三万多,价值决定价格的

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jewel0805发表于 2021-01-02 21:25 附近有垃圾场

我每个帖子你都要问一次吗?哈哈

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dswithwvz发表于 2021-01-02 23:05 感觉楼主看房没有重点,预算也是千差万别

没有啊,基本就是在关山附近和周围的

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念红袖善舞发表于 2021-01-02 23:33 现在板楼新房还有公摊不超过23%的?

高了我都不会考虑

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姜小鱼发表于 2021-01-02 23:39 白沙洲在挖5号线,也没那么差吧,虽然现在确实不咋滴,不过眼光要放长远

就是单纯不喜欢,而且在关山住了,不想去一个比不上关山的地方,人往高处走

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萌小猪的兔姬发表于 2021-01-03 08:55 我本来在昆仑御认筹10万了,户型好,得房率高,边上就是森林公园,但是周边商业垃圾,还没地铁,路又太窄,我公司在附近每天上下班堵死,又有个垃圾中转站在边上,然后预算有限,就只能去光谷东买祥云了。

光谷祥云不是去年就卖完了吗

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萌小猪的兔姬发表于 2021-01-03 13:21 买的叠拼,十月底开盘了最后一期

多少钱单价

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雪雪00发表于 2021-01-03 13:15 没物业,比物业只收钱不做事舒服

这个看人吧,我接受不了超过十年的房子,老房子很多出租户,宁愿多花点钱住新的,生活赏心悦目好些

微微的果果 初中三年级
萌小猪的兔姬发表于 2021-01-03 08:55 我本来在昆仑御认筹10万了,户型好,得房率高,边上就是森林公园,但是周边商业垃圾,还没地铁,路又太窄,我公司在附近每天上下班堵死,又有个垃圾中转站在边上,然后预算有限,就只能去光谷东买祥云了。

去过七八次,没闻到味道,应该传不过来。

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