装修流水账~

买房经历

15年年底跟室友领证前，本来想着是不是需要买个房，结果各种杂七杂八的事情一耽搁（还是懒），就没买成。等结了婚，忙着度蜜月，蜜月回来没几天就发现怀了宝宝，然后就忙着生娃去了。这一来就完美的错过了2015、2016两年黄金买房期。。。等到再想起来这档子事的时候，武汉的房价就开始疯涨了。。。

到18年，随着娃逐渐长大，感觉现在住的小三房越来越不够住了，于是下定决心开始看房，由于我和室友都在光谷工作，所以主要是看的就是现在住的南湖和光谷片区，结果发现，现在房子不是你想买就能买了。。。南湖的二手房，地段、价格、楼层都好点的，今天去看，犹豫一下，第二天再过去，可能房子就卖掉没有了；光谷片的新房，很多都是一二十万的茶水费+全款才能买到。。。

到了18年7、8月，房市稍微退了点温，新房基本不用全款了，于是，在关山大道中建大公馆、泛悦城、琨御府和清江山水相继要开盘时，我跟室友下定了决心，四个盘都去交了资料，准备一个个的认筹抢房，抢到为止。。。

第一个开盘的就是中建大公馆。认筹那天，一早早的就和室友带着资料去了售楼部，结果认筹的队伍都已经排到小区外了，我和室友面面相觑，那时就感觉，能买上的机会很渺茫。。。

认筹完后，我们的销售经理很负责，跟我们沟通了一下，给我们推荐了几个抢到几率大一点的楼层。抢房那天，我跟室友先商量了一下，确定了几个房号，然后就两个人捧着一个手机，紧张的进入备抢状态了。抢房界面一进去就刷刷刷都翻红了，由于我们选的楼层不高，居然一次就抢到了~~~

事后，室友还在那后悔，早知道没那么难抢，应该再选个好点的楼层的。谁知道呢，说不定选好楼层就抢不到了呢。知足常乐吧~~

收房

一直有关注得意，收房前看到得得意家有一元收房活动，马上就定了一个。

现在想想收房那天，就记得变天好冷了。。。还好那天有我爸爸陪我们去收房，当天收房各种手续的办理就安排在小区规划幼儿园那片空地上，我衣服穿少了，排队办手续冻的不行，我爸爸就把我换到等待区喝开发商的红糖水去了。喝了三四杯红糖水之后，终于等到室友来叫我们一起过去新房子验收收房，时间正好，和得意家的王监理约的时间也差不多到了。

进了新房的门，我们一家人进去转了一圈，基本没看出什么问题，对房子质量还是比较满意的。没多大一会，王监理到了。王监理也不多说，各种装备一出，就开始认真测量检查了。不到一个小时，检查出来不少问题，哪里墙有空鼓啦，哪里墙不直啦，哪里门把手有问题啦。中建三局的陪同人员也很负责，王监理边说，他就边都记录下来了。小问题是有一些，中建三局的房子总体质量还是挺好的~

装修公司的选择

收房没几天就接到了DYRS、SS、AH这几家老牌装修公司的电话，索性去看了看，学习了一下，几家给的设计方案都大同小异，不过我们户型到处是承重墙，也没多大的可变空间。三家的半包报价都差不多是十来万，三家主要也应该都是做全包，就是十来万，感觉后期增项也会不少，所以就没有考虑。

收房一个月后，觉得要正经选装修公司了，于是就报名了得意的装修公司推荐，报名第二天就收到了电话，给我推荐了PS、YY、BHKJ和LST。我和室友找了几个周末约这四家都聊了一下。

BHKJ约在了雄楚大道店，上去设计师准备很充分，跟我们聊初始设计方案就聊了一个多小时，后面还给了别家的全景图给我们参考，但是设计师这边给出来的风格与我想要的简约风格有些许偏差，而且半包上来也是报价就十几万，所以放弃了。

LST家设计师比较有个性些，上去就是给我手画了设计图，然后跟我聊了半天他妹妹家别墅才找他设计装修的，是怎么搞的。。。然后我就被劝退了。。。

YY家和PS家其实纠结了一下的。两家设计差不多，YY家简单设计免费，施工部分工艺会更复杂一点，其他工艺都差不多，所以半包价格与PS家含设计费价格高了几千块，两家在得意上的评价也都差不多。和PS家王设计师聊了好几次，最后在他们放假前一天和室友去把合同签了。

签合同那天留了个心，拍了张他们家金牌项目经理奖牌的照片，施工前要求安排金牌项目经理，后期施工也确实省心了很多。

监理的选择

开工前就在得意平台了解到现在装修可以单独监理公司了。装修前加的装友群也是极力推荐最好找装修监理。

由于验房时找的得意家收房，体验很不错，所以我也就动了请监理的心思。结果后面有段时间就忘了这个事，等到和PS签了合同，才想起来，应该是先请监理，后签合同的啊。。。再加上室友一直觉得我们房子户型没多大变动，他也有装修经验，所以我们也就没有买全程装修监理，只买了得意家399四次的，正好PS家给报销399的装修验收费，那就等于不要钱了。。。

看了下，现在活动已经没有了，4次验收体验下来还是挺超值的，反正DYJ的王监理每次来给我们点出来的问题，我自己是看不出来的

开工大吉

由于疫情原因，等到来谈开工，就已经是2020年五月份了，跟PS的王设计师说了我们想指定项目经理，王设计师去沟通了一下就帮我们安排到了李竟李总。后面和李总的合作也确实都比较畅通，虽还是会出现一些小问题，但是李总都会及时负责的帮我们解决。

前期准备

设计师小王之前提醒我们开工前，有些装修项是要先订下来的，于是开工前先去订下了中央空调、暖气、封阳台等。最后，和小王再讨论下设计方案，五月中，小王带着我们的拆除、平面布局、水路、电路、砌墙等图纸和我们一起去物业办了开工手续，我们就准备开工了。

其实我觉得前期准备中最重要的一项，就是加了装修讨论群-一起买材料鸭~，我们群没有商家，都是一群装友，大家在里面分享各种装修材料的活动、分享靠谱的商家、分享各自装修的进度装修遇到的问题。我的大部分建材都是跟着群里的大咖们买的，省了不少钱，装修过程中遇到任何问题，拍个照片，往群里一发，立马有懂行的群友答疑解惑。总之，群体验真是杠杠的~

拆砌墙

拆砌墙是我们在小区另外找的人自己做的，我们可拆除的墙体非常少，然后再加拆除全房保温墙，一起是花了1800，一个阳台门拆除，门给别人拿走，还赚了百来块吧。。。拆除工程两天就结束了。

项目经理李总这边跟进马上安排了砌墙，由于砌墙不多，完成的也很快，装修群群友建议是新墙砌好，最好能放一两个星期沉降下。

亲，你这边占个楼准备干嘛的

谢谢啦~~

内容要与标题对上啥~

中央空调、暖气的选择

中央空调，老早就想好了要装大金的，老早就去隔壁居然之家看过，留了联系方式。

暖气2年前也是在得意跟过团，在德威家装了威能的，所以一开始也是联系的德威家，价格比之前涨了不少。正好设计师小王给了另外一家暖气公司的联系方式，联系问了一下，同样配置价格可以做到我2年前的价格，本来都准备订了，结果去大金签合同的时候，他们介绍了一下史密斯的零冷水，给我出了一个配置单，史密斯的炉子比威能小巧一点，各种配置用的也挺好的，想着中央空调和暖气一家订好施工一点，还了下价格就直接一起订了。

补空调配置图

补暖气配置图

第一次监理上门

第一次监理上门是检查拆墙砌墙工程，PS家砌墙这种基础工程还是没得挑的。

第一次监理上门的记录查不到了，这里略过

水电、中央空调、暖气交底

墙砌好后，我们差不多放了半个月，这期间，先联系大金空调和暖气过来进行交底，大概划了下空调和暖气的走管线路。

之后李经理的御用电工师傅詹师傅也进场跟我们打了照面。由于第一次见，我们全屋定制还没选好，没发给厨房做水电定位，所以又拖了一阵，才约了全屋定制的设计师一起做了定位。

补一个砌砖工艺说明

拆砌完的简单定位