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看它72变-砌砖

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小区名称:金汉花园     建筑年代:200*年?

装修类型:旧房改造     房型:三室暗房改舒适适用

面积:100平/约70      装修风格:北欧?(还不太确定)

包工方式:半包       装修预算:拎包入住<30 为佳

装潢公司:YS        设计:YS

项目经理:冯 sir       开工日期:待定


为了娃,在涨价风波之前,拍了一个二手房,emmm, 价格确实算是周边低洼地户型是真的真的真的难以描述,已经不是奇葩了,是十分奇葩,有个房间没窗户卫生间窗户,客厅是借光,卫生间非下沉!!偶一度想问这个建筑物的设计师脑子被驴踢了么? emmm, 上奇葩户型图。



标签

100平米 半包 拆砌阶段 金汉花园 旧房改造

直达电梯

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装聋作哑 高中三年级

【关于设计】


几年前,仰仗着户型还算方正南北通透,以及充分的自信且年轻有活力,自学CAD,吭哧吭哧的设计了一个满足自己需求的小窝。
面对这个到处硬伤的户型,虽然曾经考虑周末回现在的窝,这套可以不用装的很好,然而和男将沟通了下所谓不好的标准:地暖必须有,洗碗机不能少,小冰箱不够用,emmm, 好吧,想想如果上学也很辛苦,应该还是会老老实实住9年的。我明确的知道,已经超出自己能力范围了,是时候请出超级飞侠了。。。。


【关于设计师】


Z初考虑的是上个装修公司老曹,果然随着木工的流失,他改去工装了,我还是依然联系了曾经的项目经理。。。。如果按他合作的设计,结果嘛。。。。可能还是我自己设计好些

然后可爱的恩恩推荐了YS老张,然后各路朋友关于老张的印象有很多,但是有个共性:贵。联系老张的时候,我是瑟瑟发抖的,心里默念无数次:没事 房价涨了,没亏没亏。接触中,发现老张还挺负责,并非华而不实,只为设计而设计。等看到几稿设计图纸的时候,我想,他是热爱这个事业的,认真的思考和对待。Z核心的是,设计方案棒棒哒~~~


【关于改变】


房间全都有窗户了,客厅也不暗了,这么点点的地方,还有单独的衣帽间和杂物间,卫生间三间分离,书柜,鞋柜都不小。这是神马??这是惊喜,有木有!!当当当当~


装聋作哑 高中三年级
莫迪夫设计发表于 2021-04-02 15:28 改变固有思维,不错呀

哈哈 还找了你家的,你们都满档了

装聋作哑 高中三年级
我是你的现男友

短你哈 叫YS

装聋作哑 高中三年级

拆旧


拆旧作为一个老房改造中不可缺少的环节,楼主小白,又不小心看了一个吐槽的帖子。。。emmm 心里怕怕的哦。


所以又请出了超级飞侠,让YS帮忙找靠谱的师傅,拆了之后,我感觉靠谱,欢迎各位看官来找茬~


大概是傍晚五六点的光线,看到之后,还是有信心的~


本帖最后由装聋作哑编辑
装聋作哑 高中三年级
serena0213



短你哈~

本帖最后由装聋作哑编辑
装聋作哑 高中三年级

【碎碎念篇】

1. 久不出江湖,江湖已变,极简风炸裂全场,确实看起来很舒服,个人喜欢有点温度的感觉,结合全房朝东北的户型硬伤,选择了北欧风,喜欢的风格如下:

2. 在找老张之前,几个朋友告诉我,他很贵,曾经也有犹豫过,但是想想,还是要自己接触才知道是否合拍,经过持续的沟通,很庆幸,当初没有被吓跑,他会告诉我, LJQ直播间,有几个性价比不错的可以抢货了,也会认同省钱没有问题,不会为了设计而设计。so far so good~

本帖最后由装聋作哑编辑
装聋作哑 高中三年级

【买买买篇】

原则:能省则省

用水:因为习惯性农夫山泉有点甜,所以只装前置净水器即可;家电:考虑到没有晾晒区,需要烘干机,洗碗机是懒人必备;取暖:北方人怕冷,地暖是不可少的。


前置净水器

洗衣机:西门子

洗碗机:西门子

烘干机:西门子

冰箱:西门子

吸油烟机燃气灶:老板

电视:便宜即可

入户门:参考朋友经验

全房定制-柜子

窗户:

瓷砖:

地暖:威能



本帖最后由装聋作哑编辑
装聋作哑 高中三年级

效果图



本帖最后由装聋作哑编辑
装聋作哑 高中三年级
godenapple

已短

装聋作哑 高中三年级

【开工大吉】

duang Duang,开始正式开工了,可能因为年纪大了的缘故,也可能是因为设计师装修团队的认真负责,这次装修总有点漫不经心。设计师们,进行放样后让我现场去看,嗯,好羡慕那些大户型,比如传说,二妹,笑笑,晶晶,恩恩等等,排名不分先后。


老张突然说:可以开工了,选个日子呢? 偶内心有点小激动,回答有点小懒惰:你帮我选个呗


就这样,我们开工啦

放样照片,不是很懂,现在都是这样放样么?我家这个异形,也够为难他们了。

邻居们会开心一点吧~

小小的衣帽间和杂物间


本帖最后由装聋作哑编辑
装聋作哑 高中三年级

再次感慨,时间迁移,世事在变,就连砌墙都有所不同了


我:现在砌墙需要注意啥?

某:***&%&&*%%#

我:说人话


且听慢慢分解------枯燥的科普开始了

1.用小砖定位--因为我家是异形,超级那种, so

小砖砌出未来轻质隔墙的精确位置,方便水电定位及暖气施工等等。

2. 卫生间砌墙中地梁---据说这个最近很流行哦,素不素呀?

与厨卫(接近水源)临界处墙体砌筑基础——混泥土地脚梁支模、8# 膨胀丝杆植筋、瓜米石混泥土现浇,与原混凝土现浇楼板融为一体,加固基础强度,加强预防防水渗漏!据说,要高于地面30cm, 所以如果有地暖要更高一丢丢哦~~

3. 砌墙

植筋

新砌墙体过程中,都会使用植筋,在结构性墙体上(旧墙)钻孔,固定膨胀螺栓并将之砌埋入砖层内。以此达到加强墙体强度和抗震性的作用。据说,如果有监理,还可以设备检测哦~

建议间隔600mm

大小砖

我家泥工采用大砖与小砖间隔砌法(砖是可以不用的)、顶部等位置斜砌(忘记那个方向好了 )、V型斜砖收口。底部小砖有效防止下沉、中部大砖承上启下稳固整体结构性、其间小砖有效连接加强稳定性、最上部斜砖衔接墙体与顶面的关系

这种红线主要是做垂直 水平的

因为异性,我家师傅:砌墙还砌了个碰角

4. 粉墙

新砌墙体挂网

新砌轻质灰砖墙面挂网后粉刷,减少并避免日后(正常沉降引起的)墙体粉刷层发裂,加强墙体整体稳固力度!

粉墙

粉过的墙体不得有龟裂、空鼓、大砂眼、起砂现象,垂直度、平整度需控制在5mm之内。

5. 养护

* 新墙粉刷完之后,需进行浇水养护。这样会更好的杜绝日后墙体开裂的可能性。

* 养护时间一般5-7天。(第1天只需细润即可,第2-3需要充分浇透,一天一次。第4-7天根据实际情况每天2次左右即可。)

* 一般养护一周就能满足要求,但是在工地根据情况,将墙体洒水浇透情况下,养护时间夏天可适当增加,冬天可适当减少。


------我是结束枯燥的分割线--------------


此次我想感谢我的好邻居,因为还没有做防水就养护墙体,所以,emmm, 是的,漏水了,邻居最开始还没告诉我,因为不影响使用,然而晚上的时候,马桶正上方也有漏水现象。迅速和项目经理监理沟通,决定先铺一些防水材料。


哈哈一不小心写了个教科书式的内容,我都佩服我自己,简单抓重点说人话就是:有地暖止水梁高度记得要高,新旧墙要植筋,墙体要挂网,然后要养护。

本帖最后由装聋作哑编辑
装聋作哑 高中三年级
cq379300289发表于 2021-06-10 22:28 麻烦短下设计师联系方式和价格,谢谢

已短

装聋作哑 高中三年级

【这几天在做什么】


哈哈 楼主这几天有点忙,夏日炎炎,缺点钱。。。。


一,换窗户

没有换窗户的经验,所以一直很忐忑,担心漏水呀,担心掉下砸到车呀。但是老破小的窗户,真的是用不得了。懒人且无经验,只能靠得意和广大群友了,随意的挑选了一个叫APLF的,据说很好,然而,其实定的是啥YSJZ,什么108断桥平开,内白外黑,看别人的照片都很好看。emmm 我家真的有点略丑,厨房是避免内开和龙头打架。其他房间,具体原因忘记了,也可能是APLF避免麻烦,就直接都平推纱窗了,真不知道纱窗是那么黑的。。。。我以为是隐形的,哎,哎,感觉这是一大败笔。。。哎。。。果然不能偷懒呀

原窗户

换之后


二,水电开槽


三,换厨房马桶淋浴区的下水管(重中之重)

装聋作哑 高中三年级
ydj287

1捆~~

装聋作哑 高中三年级

我最近有点静悄悄,不是因为忙,真的想静下来好好夸夸我家的队伍~~

我家到哪步了呢?

对,是贴砖!!

已经有要上岸的感觉了。

我家的队伍省心的,我一共也只去了四五次。

装聋作哑 高中三年级

占楼=吊顶

装聋作哑 高中三年级

占楼=防水

装聋作哑 高中三年级

贴砖

本来想抽个时间写一下,后来想想,工艺大家都懂,我反而不太懂。还是放图吧。


客厅光线还是不错哦~~

最好的光线 给了丫头~

厨房 挨着餐桌

淋浴房 壁龛

淋浴房

卫生间-半墙砖,左侧全是柜子


本帖最后由装聋作哑编辑
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