刚需首次准备购房，今天看了汉阳几个盘，希望大神们给点意见

刚需首套，有资格，准备想今年买房，由于预算有限，今天只看了 中国铁建御湖的 105 户型，海格公馆的106户型，后面又被路边的不知什么身份人硬缠着去看了方岛金茂智慧科学城（没有小户型，目前最小125的超过预算），说是后期会有小户型，然后还有一个海伦堡海悦世界（只有顶楼117的了），也不是一定要新房，周边的二手房，金地澜菲溪岸，广电兰亭时代 这些是否也可以考虑？ 想问下各路大神的想法。