意粉咵房

刚需首次准备购房,今天看了汉阳几个盘,希望大神们给点意见

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刚需首套,有资格,准备想今年买房,由于预算有限,今天只看了 中国铁建御湖的 105 户型,海格公馆的106户型,后面又被路边的不知什么身份人硬缠着去看了方岛金茂智慧科学城(没有小户型,目前最小125的超过预算),说是后期会有小户型,然后还有一个海伦堡海悦世界(只有顶楼117的了),也不是一定要新房,周边的二手房,金地澜菲溪岸,广电兰亭时代 这些是否也可以考虑? 想问下各路大神的想法。

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墨墨97 高中三年级

只能说 抓紧了

lichien 高中三年级

那要看你的需求你的预算再来对比了

注销用户1661064513 高中二年级

个人建议,如买新房,开发商如果说在对公积金上扭扭捏捏,不用考虑。公积金不让用,或者涉及公积金就推诿去申请的,一律不要。且不说限制公积金是不合法,就公积金这点钱放款慢一点就不喜欢,可想而知这样的开发商绝对是挣快钱的主,而且这样的开发商,我敢打保票,绝对上了三条红线!这些开发商开发出来的楼盘,绝对是垃圾盘(主要是就房屋质量而言)。如果在同地段有当初毛胚交付后业主自己装修的次新二手,选二手。

今天不是菜菜子 小学五年级

海格是绿地投资的,工程进度说不好,虽然户型很好,但我最后也没考虑;方岛没得小户型,那建议还是别等,御湖没看过;金地环境和物业还可以,学校离的近,户型也还不错,靠近高架会有点吵,规划地铁近,广电同样~但我之前看到说三环线旁边要走一条高铁线,就放弃了,真是差点就签了合同。

以上信息供你参考。

我自己是考虑再三觉得新房周期太慢,买了二手,但不在四新。

penncc 小学二年级
邹邹不是周周发表于 2021-04-10 21:56 海格是绿地投资的,工程进度说不好,虽然户型很好,但我最后也没考虑;方岛没得小户型,那建议还是别等,御湖没看过;金地环境和物业还可以,学校离的近,户型也还不错,靠近高架会有点吵,规划地铁近,广电同样~ ...

感谢你的建议,很中肯

lengdongxia 硕士一年级

建议考虑金地通透小三房88的150-160万左右,广电95三房两卫户型165万左右,广电大三房111的190万左右,看房可以加我微信15997402775

Yasheng 硕士一年级

有一条很中肯的建议:能买新房不买二手

penncc 小学二年级
Yasheng发表于 2021-04-11 10:51 有一条很中肯的建议:能买新房不买二手

看过不少你的帖子,有没有推荐的?

科科1 小学二年级

海悦世界我在观望,确实规划很美好

只是盘子太小。

Yasheng 硕士一年级
penncc

预算多少

penncc 小学二年级
Yasheng发表于 2021-04-11 14:10 回复 penncc 的帖子预算多少

190万左右

ericagenda 高中一年级

建议围绕方岛买

Yasheng 硕士一年级
penncc

190的话估计值买的了毛坯, 海悦世界  海格公馆吧

注销用户1636535455 禁止发言

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懒懒的蛇555 大学二年级

金茂没有小户型了嘛?

19854512 博士二年级

二手吧

xfxf 小学一年级

楼主最后买了哪里?和楼主情况差不多,二手看遍了,都没下手

煜煜煜煜 小学五年级

楼主 中国铁建 御湖你买了吗?最后选的哪?

yanhuan331 大学三年级
煜煜煜煜发表于 2021-07-19 10:35 楼主 中国铁建 御湖你买了吗?最后选的哪?

你买的哪?我刚定的御湖

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