92平养老房简洁风装修进行中
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corry
初中一年级
楼盘地址:吉祥谷
房型:二室二厅
建筑面积:92.75 平米
装修预算:15万
包工方式:半包
装修风格:简约
装潢公司:YJX
设计师:陈建威
项目经理:程志超
开工日期:2020 年 5 月 13 日
Z新更新直达——(有Z新更新的话,可以在这里做个超链接,便于小编推送)
http://www.deyi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=19231005&pid=144640088
一、装修公司的选择,需要一个高配施工队,就是本楼了
二、养老房怎么少的了暖气,威能进口炉+德美拉得暖气片+卡莱菲控制阀
三、开工第12天,水电验收完成
四、2.0厚中铝型材,断桥铝90窗纱一体封窗,在涨价之前下了单
五、5块钱一片300*600的墙砖,还要什么自行车
为了给爸妈选个合适的养老房,(此处省略1000字)终于选定了一个二室二厅的次顶层。大横厅/南北通/2梯3户/也不临电梯/外面还有一个公用的大露台,爸妈非常满意。
户型图
由于是全款买房,拿到钥匙之后是真.一贫如洗了。但装修不得不马上排进议程,于是毫不犹豫的确定了本次装修的风格:简洁、实用,在Z低成本下去掉所有外形价格加成。
父母年纪大了,对居住房屋的要求就是:安静、好做卫生、储物空间多。那么肯定柜子和封窗的投入肯定少不了。然后就是家居设计上尽量宽敞、少死角。
这样看起来设计方面没啥需求,基本就可以确定找个施工过硬的装修公司即可。加上万能的得意小编,直接问他那几家的半包性价比高。小编给我推荐了三家,每家我都大概描述了下要求:无拆改、无定制,只需要基本施工部分,三家交流下来结果如下:
1、QNSJ直接报了个超出我预算的价格,没办法只能放弃了。
2、DC的报价单全明盘,单项价格也不高,工艺描述很具体,可能会有的单项都列出价格。是属于目前很新式的装修报价模式,根据需求给了估算了个很合适的价格。但是是付费量房,考虑了下作为Z后备选模式。
3、YJX量房很迅速,来了俩帅哥。房间里的几个关键地方都有测量到,这一点和后面的装修公司有了对比。也发现了房子本身的问题,提醒我注意。总的来说给人的感觉很专业,经验丰富。
然后我爸妈并没有闲着,他们还是秉承着传统的装修模式,去家博会、靠熟人介绍、电视广告等。我只能提醒他们一句:报价多少都不可信,愿意给报价详单的再谈。接触过的有物业推荐的装修公司,也是直接一个高价;还有熟人介绍的,只愿意接全包;家博会上找的一家Z搞笑,所谓有砸金蛋的活动,我妈运气特别好,砸了666的金蛋。然后装修公司的不想给了,说是要签约了红包才生效,但是抽奖说明上并没有说明,而且别人抽的几十块都现场兑现了。还没签约呢就开始忽悠,我妈也觉得及其不靠谱,直接放弃。总之以传统模式找的装修公司,每家都没给详单,水电闭口与否都不能确定。
一、开工
等到我暖气价格谈下来,装修公司也差不多需要确认了。跟YJX的陈建威设计师讨论了后得到Z后的方案及报价,也给了折扣和工艺升级。所以不纠结了,直接确定他家了。
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corry
初中一年级
养老房怎么少的了暖气
一想到装暖气,一串串问好冒出来:
墙墙?地暖?
电暖?水暖?
威能?菲斯曼?丹佛斯?
……
首先,安装形式的考虑。老人总喜欢说:凉从脚下起。从舒适程度上来说,地暖应该比墙暖略胜一筹,也不占墙面面积,给家居设计留下更多空间。但是代价是牺牲层高,且升温时间更长,最好不要频繁开关。我家这个房子的层高,测量后不足2米7,外加还需要找平等工序,基本排除掉了地暖。且老人比较介意采暖费用,如果跟他们说开了之后最好不要关,他们可能就不愿意开了……
其次,供能方式的考虑。水暖在武汉市普及的历史较久一点,商家多、安装队伍多。电暖在装修市场上见到的比较少,网上搜到的也不多,且评价基本没有。所以还是选择了水暖。
最后,品牌的PK。德系的威能、菲斯曼,日系的林内,还有博世我也不知道算啥系,国内的一些新兴品牌小沃,等等。根据爬得意论坛的装修帖子来看,装机量上威能和菲斯曼还是居多。找了几家商家询价,外加我拙劣的还价技巧(并不存在),终于拿到了一个威能20KW进口炉、4组德美拉美暖气片、卡莱非控制阀的配置,硬件上过的去了。
光速签好了合同,师傅们进场一天就安装好了管道,钢板槽封管的,踩上去还比较结实,不怕受后面水电施工影响。
corry
初中一年级
今天水电部分已经完工验收哒,用的伟星管和二厂电线。
设计师很贴心的帮我留了很多插座,一些我没想到的地方都注意到了。
伟星厂家的人来打压验收,收到50年质保卡,奈斯。
他家强弱交叉的地方处理的也很漂亮,比我自己房子装修好多了
corry
初中一年级
封窗是个大投入,还好没赶上原材料涨价
咱家这个毛坯房,双阳台都是裸着的,房间里的窗也不太靠谱的亚子。要封的面积大概30及平米,感觉到钱包在流血
得意上推荐的商家起步就要700多一平,开扇也不便宜,于是只能再找找了。
淘宝上搜索本地封窗商家,也不少,但是我自己研究了下好几个店铺都是一家的,写着同一个人的联系方式……108断桥窗纱一体1.4厚的大概在500多,型材是不知名的广东牌子,我用天眼查看了下,19年成立的公司……
找了几圈发现一家卖中铝型材的还阔以,2.0厚的,90断桥窗纱一体600一平,五金也是中铝的。想到中铝是国家队牌子,型材厚度也很实在,于是约了师傅量尺,顺便看一下样品:
实物看下来还是比较满意的,于是和老板约定好关键参数之后就爽快给钱了。其实最近由于碳中和,国家压制产能导致原材料涨价,铝和铁都涨的有点夸张。我定完之后,发现老板把产品价格改了,一平米涨了几十块钱,我不知道是不是应该庆幸付钱付的快……
corry
初中一年级
感谢我家队长,目前进展嗷嗷快,贴砖了已经
因为我家就是厨卫及阳台的砖,为了省钱就没考虑品牌砖。然后我无敌的老妈亲自出马,去汉西砍价,买到了大概30几一平的砖,居然还不错。
不得不承认,我的还价能力在母上大人面前就是个渣渣
本帖最后由corry于编辑
corry
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补一个装窗之后的效果
前面定的窗户装好了。工人早上7点就到了,一共四个人,装到下午全部装完。
全部窗户关闭之后在屋内走路能听到回声,五金顺滑,总的来说很满意,就看能不能经住梅雨季节的考验了。
corry
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地面防水已经全部做完了,动作还是比较快,就等闭水测试和地砖收尾了。
corry
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木工吊顶已经结束。
本来就不想吊顶的,吊了顶又要配灯,其实住久了再漂亮都麻木了,还是简约长久。
但是我家客厅和次卧都有梁,木有办法,只有部分吊顶,再配一些石膏线。
特别是次卧梁,在房中间,搞死个人。放床也不好设计,最后决定吊一半平顶,一半吊边顶+灯带。
corry
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18.8一平的立邦美缝
淘宝上找的,实体店在白沙洲建材市场
还有15一平的瓷缝宝,和现在流行的环氧彩砂
师傅做的很快,我家不到50平,俩小时完工
corry
初中一年级
多余的地板安装在飘窗上,效果美美滴~
因为房子层高很低,不到2米7,所以地板就只能选强化复合了。
貌似现在的WPC和SPC地板可以更薄,但是新技术新产品总有点不放心。
强化复合地板便宜的有30、40一平的,也有100多一平的。选择困难症的我选了淘宝的头部商家,原因是出货量大,有负面的曝光快,买家秀多。还有就是我自己家3年前装修时用的它家的地板,没气味、用到现在也没问题。
618做活动下来是不到74一平,不过不包安装及踢脚线,在汉西建材市场买了金属扣条及踢脚线,还有安装工人。一共花了800多带辅材及安装,合计91一平。
因为多了两包地板,而我家有两个比较厚的飘窗,其中一个还是拐角飘窗。不喜欢窗台石的质感,如果做纯木台面也不便宜,于是让工人将地板铺在了飘窗上。效果还不错~
本帖最后由corry于编辑
corry
初中一年级
厨房吊顶踩坑了,吊完顶之后烟机管道都放不下
我这远程盯着装修也很痛苦,中间回家了一趟就发现个问题,厨房吊顶吊的太高了,离顶只有15cm不到,烟机管道大概18cm,明显是不能进的。我问了下我爸,安装当天是他在家的,我爸说不出个所以然。商家是我父母在建材市场找的,理论上安装工人不会犯这种低级错误,但我爸表示他工人没给他说过,他也没给工人提过要求要装高一点……于是无解了,本来想让工人返工重新装,估计材料有一些得重新买,又要多付一遍工费,实在不划算。
后来跟我爸商量了下,左看右看,决定在吊顶最后一排拆除一部分,让管子能直接接到烟道,反正挡在吊顶里也看不见,就是下图这样:
corry
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定制的柜子装完了,不得不说还是失算的地方
为了便宜,我也没选那种大品牌套餐价的,找了一家据说有工厂的小门店(事实上基本所有店都号称自家有厂)。成品柜子还好,设计师真是一言难尽,拖延症比我还严重,什么都靠催。而且丢三落四的,前面给他说的,后面就忘了又问一遍
反正我也不指望他给我设计出啥,柜子款式都是我在各种公众号和淘宝买家秀里筛选出来的,发给他让他照版算价,然后果然还是出问题了,没经验总有考虑不周全的位置。
先晒图:
衣柜是我最满意的,基本还原了想要的样子。
corry
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浴室柜
因为干区正对着卧室门,所以选了隐藏镜,两块板打开就是镜子,照完可以顺手盖上。
台盆其实我中意的是陶瓷一体盆的,但是因为尺寸非标得定制。考虑了下觉得风险有点大就放弃了。怕送来尺寸做的不对、安装有问题、物流损坏等等,肯定都是需要折腾的。像我这样远程装修,去靠两个老人去处理不现实。所以还是像橱柜那样做了石英石台面和台下盆,颜值比较高半嵌台盆都没敢用,就怕复杂了出问题,哎
柜体壁挂的,下面放盆和桶,免得都塞下卫生间显得杂乱。然后又带来新问题,我仔细看了下柜体结构发现承重都在背板的4个膨胀螺栓上,感觉有点悬,连柜体、台面和台盆也大几十斤了,长年累月的怕hold不住。后面准备在台面下加三角支撑架。
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corry
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橱柜
前面踩得坑,现在又发余威了。
厨房吊顶吊高了,导致上柜的安装位置也高,安装烟机的时候,烟机是需要贴着上柜底部的。但烟机师傅表示不能安装那么高,已经到标准的极限了,再往上影响抽烟效果。
然后……安装完后就多出来这么一截……逼死强迫症了还好橱柜安装时多了些木条,拼上填住了这个缝隙,看起来才不那么明显的丑。
补上之后:
高低台盆,我妈要求的,说她炒菜和洗菜累,所以设计了15cm的高度差,现在这个高度我妈表示很满意。
本帖最后由corry于编辑
corry
初中一年级
橱柜踩坑实录2
我也不晓得定制的设计师是么回事,关于烟机上方的柜子,应该是没有顶板的,方便烟道好穿过去。就是差不多这个样子:
我的柜子做出来,不仅有个顶板,而且还打好了一个洞。安装的时候看起来是没有任何问题的。
然后安装烟机的时候,问题就来了
管子不是正对着管孔,穿不出去了
烟机安装工表示,他可以收费打孔,80一个。没办法,只能让他打孔之后继续装,我只能和设计师去扯皮了。
corry
初中一年级
中秋回家把次卧整理出来了,阳光无敌好,宜家的小花很好看
corry
初中一年级
工程师之灵魂 感谢支持~
主要是回武汉时间太少,争取早日正式毕业
corry
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