自住占比多，投资占比少，两江四岸三位一体的房子永远是核心

自住占比多，意味着流通盘少，自然是卖方市场，价高者得。这种盘，一般卖的快，卖的高。

反之，投资占比多，流通盘多，挂的多了自然竞争就大，某些时候会互相踩踏压低房价。这种一般房子面积大多数比较小，不适合马斯诺原理人们永远去追求更好的住房环境，所以买的人不住，住的人不买，房价涨，它涨的慢，房价跌，它卖不出，流通性不好。

两江四岸是亘古不变的定律，被人瞧不起的硚口汉正街，青山，白沙洲，汉阳三环内沿江，武汉徐家棚，或是曾经的二七打流的班子聚集地，都正在或已经发生了翻天覆地的变化。

写到这里，我突然想到了2014年在日本东京还是大阪的时候，小河边的岸上（类似江滩公园），全部是日本学生在棒球场和足球场玩。毕竟，人总会回归到生活。

另外我想，你大爷永远是你大爷，像传统商圈以及211985这类永远迁移不了的地方，房价是不会跌的，只要起新房子，就会卖高价。

程序员老了，也会寻找生活的一片净土，去那些两江四岸自住占比高的楼盘