1.捂盘 次次都是一栋两栋的开盘 不攒够客户绝对不开 反正中建不担心债务问题 楼盘日光后的聚光灯效应又吸引刚需的关注形成正反馈 越卖客户越多 越难摇到号
2.制造难买氛围 在网上散布cs内定消息 更有甚者假装自己是交了cs内定成功 让人真以为其是神盘 但实际上大部分收你cs的就是当零利率现金流成本不会给到你房子 有刚需一次没摇到房就去网上投诉说全被cs内定 这样推波助澜正好是kfs想看到的
这样下来 大多数购房者一根筋的只关心买不买得到 完全被其品质一般，区位不足（还建房），户型拉垮（大且没有赠送面积）的问题所蒙蔽 这种日光套路刚好遇到光谷楼市上升期所以一直玩下去 如果首开遇冷或者其中一次遇到客户不足 那么就等着上分销吧
惊蛰啊是我发表于 2021-11-14 11:42 都被你懂完了，你的意思是别的开发商都不懂这个套路？
为什么中建能这样玩我提到了2个条件 1有时间拖不用担心回款 2遇到楼市上升期
蒙奇卡普发表于 2021-11-14 11:46 旷了多少韭菜进去，满满都是血泪史
这些人完全跟风冲 完全不在乎交房后自己住的是个啥东西
清风吟弄发表于 2021-11-14 12:42 别人投资又不住
那问题来了 如果没有了营销套路的加持 接盘侠会为中建的品质 户型 和地段买单吗
门外人发表于 2021-11-14 13:29 但是我觉得买房就是要跟风，因为**的共识也是共识，能赚钱。
星光城这个跟风不是来源于产品力的 而是营销套路
wingpower发表于 2021-11-14 13:16 这个小区容积率高的尼玛离谱，中低楼层根本没法采光，楼间距这么密集，下面还有多少绿化，地面空间给小孩子玩的，随便搞个滑滑梯就算是交代了？？？？品质跟绿地光谷中心城一样稀烂的玩意
绿地可能都比他好
wingpower发表于 2021-11-14 13:16 这个小区容积率高的尼玛离谱，中低楼层根本没法采光，楼间距这么密集，下面还有多少绿化，地面空间给小孩子玩的，随便搞个滑滑梯就算是交代了？？？？品质跟绿地光谷中心城一样稀烂的玩意
是的嘛 大部分人心里都清楚这盘的品质区位户型都是啥水平 但还是抵挡不住这种高级营销策略的诱惑 都以为自己是省了cs费的幸运儿
Heyyyyy发表于 2021-11-15 08:40 你要想关山大道的盘，除了大公馆16年卖到21年，其他的早就交付完了
我说的是星光城
吃猫的鱼想吃猫发表于 2021-11-15 10:39 超级赞同楼主，那个位置有什么，周围都是还建房，虽然他们有钱，但确实不想与他们打交道
以后小学初中甚至高中都是跟他们一个学校 花商品房的价格 买还建房的配套
dq5407发表于 2021-11-18 23:33 问题是性价比在片区不错啊，没有竞品啊
没有竞品是不错 性价比的话除了毛坯真没有其他任何优势了 户型还减分
吴义发表于 2021-11-20 00:12 玩归玩闹归闹说完赶紧去交资料
资料交不进去 参与的机会都没有
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