二手房，请各位大神帮忙分一下

首付预算不多，把装修也算进去了，不想再额外借钱，两个选择

老南湖无学区步梯老房子，还是白沙洲电梯房？

选项一，老南湖20楼龄的看房子，无学区，环境中下，容积率不高，小区看起来挺干净，看的成交价1.3+，肯定得自己重新装，至少15w是需要的

选项二，白沙洲电梯房，15年的房子，看的挂牌价1.7+，原来的装修还行，补点生活用品，加个暖气可以入住，3w预算应该OK

现在不景气，确实不想看太贵的房子，万一以后跌的厉害，怕自己承受不了，想法就是装修的差价的10w可以补一下电梯房的预算，贷款的话每个月差价1000+