首付预算不多，把装修也算进去了，不想再额外借钱，两个选择
选项一，老南湖20楼龄的看房子，无学区，环境中下，容积率不高，小区看起来挺干净，看的成交价1.3+，肯定得自己重新装，至少15w是需要的
选项二，白沙洲电梯房，15年的房子，看的挂牌价1.7+，原来的装修还行，补点生活用品，加个暖气可以入住，3w预算应该OK
现在不景气，确实不想看太贵的房子，万一以后跌的厉害，怕自己承受不了，想法就是装修的差价的10w可以补一下电梯房的预算，贷款的话每个月差价1000+
你有没有小孩子读书需求
二手房关注我可以对比一下
毫无疑问选白沙洲电梯房，这是建立在老南湖老房子的前提条件下的，不知道是不是说的成功花园。放在5年前，比较合适的是老南湖，那时候京广线横跨阻隔了两个区域，白沙洲只有白沙洲高架和南三环才能出来，南湖区域虽说堵车，但是配套成熟，不用出南湖可以解决大多数衣食住行。交通壁垒使得那时老南湖更好。但是现在不同了，杨泗港快速通道 武梁路高架 还有九里南侧下穿京广线的通道陆续通车，南湖和白沙洲的能量级别在被慢慢扯平，体现在房价层面是白沙洲价格也在慢慢爬升。白沙洲这几年商业地铁学校都在不断完善中，处在发力阶段。老南湖已经到头了，没有学 区加持的房子，只能不断被其他区域价格类似的房替代，经过去年银行限贷，大多数人不愿意买特别老的二手房了，除非自己长期住不考虑卖，并且想要好的采光和几乎为0的公摊，不然选白沙洲电梯房更好，房子如果买了后价格像吃了铁一样纹丝不动，那何不租房住？把首付做理 财，收益差不多可以付每年租金吧，普通的学校不买房也可以读的。所以这时候更适合白沙洲电梯房。家里人喜欢老南湖的话那另当别论，买房有时候感性成分会影响物质方面利弊的选择。从业地产第9年，各位老板有买房选择困难可以免费私聊O(∩_∩)O
楼上说的对 哈哈哈！！！！
O∩_∩)(∩_∩O发表于 2022-03-20 13:08 毫无疑问选白沙洲电梯房，这是建立在老南湖老房子的前提条件下的，不知道是不是说的成功花园。放在5年前，比较合适的是老南湖，那时候京广线横跨阻隔了两个区域，白沙洲只有白沙洲高架和南三环才能出来，南湖区域 ...
哈哈哈，可以私聊吗
情侣装发表于 2022-03-20 11:55 你有没有小孩子读书需求
没有
馍馍爱吃烤肉发表于 2022-03-20 17:46 没有
那就白沙洲呗。我有套特别优惠的，有想法可以联系我
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