关于Xue区房求教

楼主目前居住在武昌，小户型，上班配套都很方便，小区环境也好，但是小孩明年上学，对口学校一般，考虑置换。

要求是：学区较好，三房两卫，方便一家人居住。

总子弹在300个左右，考察了一下武汉的学区，江岸和武昌相对较好：江岸太贵，这个价格买不到合适的三房；武昌老南湖可以满足，但是交通停车不便。

看了一下南湖的房子，这个价格可以买个100平左右的电梯房，或者120平的楼梯房。电梯房的好处自不用说，上下楼方便，楼龄新，但是单价高，小区拥挤；楼梯房，买个2,3楼感觉也可以，公摊小、房子大，但是停车不便，楼龄老，上完学三十多年楼龄的老房子可能不好转手。

请教各位大佬，南湖的房子是否值得买，买电梯房还是买楼梯房？感谢感谢感谢！