名下房产均无贷款，第三套房能不能公积金贷？商贷按多少利率贷？
第三套房贷款问题求解
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名下房产均无贷款，第三套房能不能公积金贷？商贷按多少利率贷？
吴义发表于 2022-06-06 10:31 以家庭为单位，第三套房公积金肯定是不能贷的，如果走纯商贷，前两套房均无贷款，按首套房利率4.8%执行，144以下是五成首付
公积金只用过一次也不能贷第三套了吗？
吴义发表于 2022-06-06 11:05 回复 wxlsummer 的帖子目前的政策是公积金只能用于第二次购房，还有一个办法，你两套房产都是全款，可以做假离婚，用首套房的名义购买，夫妻双方谁的公积金用过一次的，那就析给谁，但是要确保对方的 ...
对方主贷，我的公积金用作每年划扣，这种算用过了吧？
纯色阳光～发表于 2022-06-06 17:58 以家庭为单位，有2套及以上房产，公积金系统有两次使用记录都不无法使用公积金贷款。前两套无贷，第三套利率以首套算，商贷4.8
好的，谢谢！
谢谢。现在看当初不应该划扣我的公积金的，他自己的还款还有多的。都是不懂政策的人。
谢谢，回复很详细。我们实力一般，主要靠爸妈。
哎哟喂BToB发表于 2022-06-10 12:26 只要你现在有两套房子，或者曾经使用过公积金2次。这两个条件满足一个。那么就不能使用公积金贷款买房了。比如你有2套房子，哪怕全部是全款，或者使用过1次公积金就无法买房。另一方面，哪怕你名下1套房子都 ...
好的
，谢谢，说得很清楚了。实对普通人来说第三套还是成本蛮高的。公积金政策松动下才是真正的刺激楼市啊。
cItyui发表于 2022-06-12 11:01 借楼咨询个问题，有两套房，其中一套无贷款，另一套少量公积金贷款，如果买第三套房商贷是按首套利率来执行还是二套呢？
商贷可以按首套吧
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