三套的税也多不少

现在的父母投靠或者子女投靠指的是家庭有两套住房的情况下，放开了第三套房的限购，以前武汉在限购区是第三套全款也不能购买对不对？现在是被投靠人为武汉户籍，且已有两套住房的，只要父母亲办理居住证和填写直系亲属关系的一个承诺书即可买第三套房，这个第三套房产是以子女的名义购买，不是父母亲的名义购买，说白了这就是通过父母亲拿到了一个家庭购房指标，你的父母亲的户口还是在老家，如果名下两套房均有贷款，第三套房只能全款，名下一套有贷款，首付5成，利率在5.05%，名下两套房无贷款，首付5成，利率在4.8%，前提购房面积小于144平方

借楼咨询个问题，有两套房，其中一套无贷款，另一套少量公积金贷款，如果买第三套房商贷是按首套利率来执行还是二套呢？

商贷可以按首套吧

谢谢大神解答！说得直观清晰明了！

一套有贷，另外一套无贷，购买第三套按照5.05%利率执行