市场不好，中介费该将多少？

我相信今年会降的，不降的话，肯定有竞争对手降的。

贝壳的那一套竞争护城河，如果遇到新的对手搞出新的竞争手段，那就不行了。

估计就是：低费用+单边代理。

市场环境整体都变了，不再是房价几乎单边上涨的预期。

今后的市场，人口出生率的下降，各种因素的前瞻，几乎没有是利好房地产市场的。

所以，都会斤斤计较中介费的：房价已经这么高，凭什么按2.5%收费？

买卖双方会要求中介降税费，因为都觉得房价上涨空间很小，一次交易就吃掉了2.5%，不合理。

黑中介，现在也越来越少了，因为市民也受到这么多年的教育，相关执法部门也比以前加大了监控力度。

贝壳的优势，目前主要就体现在人多店多，覆盖率广，蓄客多。但是如果一成不变，还是高费率，那占有率肯定会逐步下滑。