大家怎么看方岛金茂的能源费

四新看房，看了方岛金茂这个楼盘，置业顾问说，需要缴纳能源费，就是夏天中央空调，冬天地暖，每年大致开7个半月左右，以年为单位缴费，111户型大概6000。

没住过这种集体供冷供暖的房子，且无法自行安装空调外机。

想请教一下各位，这个能源费到底合不合算哇。