长江广电光谷家95平2房18700楼层不错可以入手吗

近期在关注长江广电光谷家的房子，比较纠结，求大家给意见。

127的三房目前没有了。

只有95平的两房

吸引我的地方有几个点：

1、单价在中心城来说属于比较低，18700左右。

2、地理位置还不错，光谷四路，靠近高新大道。

3、主要还是看中中心城的潜力。

4、现在贷款利率比较划算，投资用途。

5、物业是万科物业，在中心城算优势。

不足的地方：

1、现在房市不怎么景气，怕抄底在半山腰。

2、户型比较老，95只能做2房。

3、40层的高层，公摊27%。

想听听大家的意见。有时候怕自己比较冲动。