到底是谁的支柱?房地产近段时间被各大官方机构频频提起,纷纷为其站台,想再次启动市场,一个很重要的提法就是,房地产仍然是经济的支柱,需要继续大力发展。
尽管各相关部门出台了各种各样的优惠,降利率、降首付、降税费,但现在看来仍然起色不大,貌似效果不佳。
与其说是经济的支柱,倒不如说是地方财政的支柱,最大的受益方就是地方财政,对广大人民群众来说,简直是财富收割机。
由于房子价格偏高,弄的年轻人买不起房,结不起婚,生不起孩。去年人口负增长已经开始,相信今年会下降更多。
一套房子要掏空六个钱包,还要背负上巨额的房贷,让一般百姓不敢消费,节衣缩食,只为早日还上欠款,过上无债一身轻的日子。这也是国家一直用尽办法刺激消费,而消费一直起不来的原因,百姓没钱了,怎么刺激都不行。假如现在一百万的房子三四十万能买下,剩下的钱会不消费?
房地产已经高速发展几十年,已经接近饱和,炒房资金见无利可图,也不再入场,刚需能买起的早就买过了,剩下的想买已经买不起了,这些都是现状,不解决核心的价格问题,降低门槛,再怎么刺激都没用。