【调查】你提前还贷了吗？提前还贷到底值不值？

自2022年下半年房贷利率密集下调之后，包括武汉在内的多个城市房贷利率进入“3字头”时代，多地迎来提前还贷潮。为何要提前还贷？提前还贷又有什么利弊呢？

提前还贷相关知识：

提前还贷方式

1、全部提前还贷：不用提前还利息（节省利息Z多）

2、部分提前还贷：
种每月还款额不变，缩短还款期限（节省利息较多）；
还款期限不变，每月还款额减少（减轻月供压力）；
每月还款额减少，还款期限缩短（节省利息较多）

提前还贷利弊

利：

节省房贷利息
减轻还贷压力

弊：

可能需额外支付违约金
占用现有资金，耽误投资机会

如采用等额本息还款法，那在还款前期，利息占比较大，还款超过一定周期后，提前还款能节省的利息非常有限

哪些情况不适合提前还贷？

1、等额本息还款已到中期的

2、等额本金还款期超过三分之一

3、通过公积金贷款的

4、投资收益大于贷款利率的

你提前还贷了吗？哪个银行？是否需要排队，排队时间需要多长？欢迎分享你的经历。

更多关于提前还贷的问题，欢迎入群讨论