意粉咵房

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要求地段在南湖到关山这一片,Z好靠近民族大道,交通不重要,学区和居住体验好的盘,新房次新皆可。超高层的话必须要有景观,大公馆这种不能接受。

夫妻两上班的地点,一个在南湖大道民族大道,一个在南湖大道关山大道

本帖最后由pass9wen33编辑

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pass9wen33 小学五年级
典Blackmzd

正荣看过两次了,四房的户型挺喜欢的,就是小区绿化做的很糟糕啊,不知道后期咋样

pass9wen33 小学五年级

再来汇报一下,最近又密集看了很多盘,新房二手都有还是特别不能理解关山这里的逻辑,什么大公馆和千山凌云我觉得都是垃圾,千山凌云所谓的品质我看了几个小红书上收房的视频,真的就一般般。超高层像墓碑一样耸在光谷大道高架两侧,后面的房子阳光都被前面挡没了,这有啥品质可言!整个关山我觉得都是这样,一群群的高层和超高层,都没什么品质可言。比如融科天域就那环境和视野也配叫品质盘吗?我在光谷这边读书工作十几年了,14年左右买的第一套,当时关山最贵的你们知道是谁吗,是长城坐标城,但是现在坐标城应该排倒数了,十年间市场变化很快!这十年正好是房价飙升,地价飙升的十年,房地产的繁荣带来了一波波的财富,大家对待房子似乎就是看他的标价,标价卖的贵就是好房子,但是真的是这样吗,现在的市场真的理性吗?记得以前读书的时候每次走南湖大道路过江南家园那一块,觉得这种才是好房子。现在江南家园十多年的房龄了,但是也对口光谷十小啊,也是小洋房啊,但是市场却非常不买账。感觉现在来武汉买房的很多年轻人对楼盘的品质有误解,地段只是一方面,容积率,绿化,环境等等都很重要。以后随着房产回归居住价值,那些遗落在武汉三环内的老气电梯小洋房我认为迟早会展现其价值。至于再过十年,等关山的这些高层超高层都成了老房子以后,我们再来看看市场表现如何。

pass9wen33 小学五年级
keke11发表于 2023-02-17 22:10 楼主,我的房子满足你的要求,位于***大道和关山大道延长线交叉口,洋房新小区,2021年交的房,容积率低,居住环境很好,对口的华师一附中光谷汤逊湖学校,三室两厅两卫105平米,230万出售,小区名字是 ...

这个我知道,不考虑哈,不喜欢

pass9wen33 小学五年级
纤帆

大哥,我那会买房子基本把关山的盘都走了一遍,我直接列数据吧

14年,那会新世界应该不是新盘了,我也没看,就不说了

清江山水:8k5-9k5

格林东郡:9k5-1w

保利时代北区:1w1

长城坐标城九期: 1w15-1w2

城花: 1w-1w1

应该大差不差就是这个样子,坐标城在关山这一众高层盘未起之前是关山这里的绝对标杆,前期口碑好,所以当时卖的上价。

pass9wen33 小学五年级
外星人UFO

不考虑哦 谢谢

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