资深买家

那就是正荣紫阙台了。

楼主的看法很对，以后趋势是回归居住属性。问题是居住环境和学区基本是矛盾的，没办法兼得。南湖学区那就是南湖中学老破小，保利时代学区也就那回事。本来同学建议换到百瑞景，那户型环境不太喜欢。这几年的学区炒作是因为16年2胎放开有增量到了入学年龄。18年后新生儿减少了，学区溢价会缩水，居住环境更重要。

二手房考虑吗？保利时代觉得怎么样

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关山大道旁的保利时代考虑不？我是业主本人

14年左右最贵的绝对不是坐标城。好歹还有个光谷新世界在，那才是关山大道最初的大哥大，11-12年万把块上下，中间有段时间最低8800也卖过。13-14年保利时代北区也已经出来，万把块左右一平。这俩大哥出来之后，坐标城也就那么回事了。

武汉市ZF就晓得卖地，容积率调的高高的，都是垃圾超高层，难看的一比，去长三角看下别个的品质小区是怎么设计的。关山大道民族大道那几个2000年左右的老小区，容积率都是2以下，房型也好，比什么保利，大公馆不住的舒服多了。

大哥，我那会买房子基本把关山的盘都走了一遍，我直接列数据吧

14年，那会新世界应该不是新盘了，我也没看，就不说了

清江山水:8k5-9k5

格林东郡:9k5-1w

保利时代北区:1w1

长城坐标城九期: 1w15-1w2

城花: 1w-1w1

应该大差不差就是这个样子，坐标城在关山这一众高层盘未起之前是关山这里的绝对标杆，前期口碑好，所以当时卖的上价。

不考虑哦 谢谢

我买的紫阙台，小区环境还可以的，业主圈层不错

你是压根没考虑停车问题啊，你知道江南家园这种小区停车多痛苦吗？现在每个家庭都有车，很多还是两辆，这种停车困难的老小区对年轻人来说，确实是没办法适应的，所以现在光谷东反而卖的好，关山大道的新房都是垃圾，这我跟你观点一致！如果你电动车出行买这种老小区小高层还可以，要开车停车还是算了

可惜了，我坐标城146.33刚出手了

没错，我09年68万买的长城坐标城，去年350要出了，全款换到光谷东单位附近的叠拼手上还剩几十万。坐标城很成熟但房子质量……就一般吧

要看成本，我09年4630单价买的坐标城。去年24000单价出了

关山大道正荣紫阙台最后几套142户型，现房，一手房流程，一梯一户，总层17，单价21500一25500[嘿哈]，黄金楼层，有样板间，可进工地实地看房[抠鼻]！

我还是那个观点，未来光谷的改善会往光谷中心城集中，因为关山大道没有好的改善产品，超高层，高容积率，很多刚需户型就决定了不是一个改善产品