现在家庭有一套房，房产证是夫妻俩的名字，当时组合贷款买的，公积金是用的丈夫的，现在商贷和公积金贷款均已结清。办理离婚后，房子划拨到丈夫名下，妻子再买房，商贷和公积金都按首套算吗？
办理离婚后，没房一方再买房算首套还是二套？
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现在家庭有一套房，房产证是夫妻俩的名字，当时组合贷款买的，公积金是用的丈夫的，现在商贷和公积金贷款均已结清。办理离婚后，房子划拨到丈夫名下，妻子再买房，商贷和公积金都按首套算吗？
那如果房子划到妻子名下，丈夫再买房，也是商贷算首，公积金算二吗？
谢谢解答，也就是说，办离婚和不办离婚实际上并没有什么区别，是吧
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