武汉住宅*大的问题是品质太低，有钱人一点改善的欲望都没有！

武汉市的住宅*大的问题是品质太低，有钱人一点改善的欲望都没有！

前几年的住宅容积率太高，全是超高层，不管大户型还是小户型，不管什么地段，居住舒适度都很低。

这两年容积率降下来了，但是开发商为了追求短期利润，全都盖成某个小区内超高层加洋房的形式。这样住超高层的不舒服，住洋房的跟超高层挨得太近，也压抑。

武汉市的楼市为什么一直下行，是**和开发商短视的结果。

降低容积率的同时，还要对新建住宅限高，才是后期良性发展之路。