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开工大吉!开始记录装修历程!

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房型:三室二厅一厨二卫

建筑面积:108.6平米

包工方式:半包

装饰公司:QNSJ

项目经理:李星

开工日期:2023年5月12日

楼盘:招商江湾国际

原始户型如图


标签

#装修日记

直达电梯

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_Aiden 超级意粉

装修公司选择


楼主这套房是15年买的,17年交房以后,一直是毛坯房放着没住,今年开年以后打算装起来自住。


楼主也算是在得意各个板块板块潜水多年,还是比较信任得意这个平台,因此装修考察装饰公司首先就想到了得意上的认证商家。


在得意上选了两家量房报价,基本上预算下来总价差不多,应该是符合市场平均水平的,也就没多找其它公司量房报价了。


最后楼主选择了QNSJ公司,只因为他们李总说会亲自把关这个项目,全程跟踪,感觉比较放心有保障。

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设计方案沟通


对于设计,楼主的要求是因为开发商原始房型已经比较完美,所以设计的时候尽量保持房屋原有结构,同时按照简约风、奶油风设计。

跟李总沟通后,他能很快知道你的需求,设计方案也拿出的比较快。其中有拿不定的地方,李总又约着下班后一起去现场再看了一次,再修改方案。确实是工作比较负责。

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开工仪式


今天是5月12号,查了下是个开工的黄道吉日,就约了李总,一大早举行了开工仪式。仪式完了以后,李总就现场进行了拆除交底,然后迅速开始了拆除作业。


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砌墙作业


经过两天的拆除作业,计划拆除的保温板和墙体已经全部拿掉,顶部墙面开发商的腻子也全部铲除了。


星期天李总就安排了水泥、砖、沙材料进场,并约好了周一早上一起做砌墙作业交底。


星期一早上李总带着师傅一起来了,现场亲自对该砌墙的地方进行了划线,并把工作细节对师傅进行了交代,预计就这几天砌墙工作就能完成。


说一个细节:后来我才知道砌墙的师傅是李总的父亲,他们公司技术最顶尖的手艺师傅,难怪技术这么精湛,做的这么细致。



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_Aiden 超级意粉

拆砌工程验收


李总的父亲一个人,用了三天就砌好了全屋墙体。李总约了我们周六8点进行阶段性工程验收。


周六早上7点多我就到了,我以为我是第一个,没想到一开门,李总已经在房间了,原来是早早的就在做验收前的准备。


过了没多久又来了一位穿某品牌工作服的师傅,问李总才知道是帮我们请了第三方监理,上门共同验收。


师傅很仔细的查看了全房拆砌工程,最后形成了验收单。除了一点点合情合理的小细节问题,整个拆砌工程都很完美。


于是拆砌工程也就顺利通过了。可以准备进入水电隐蔽工程了。


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_Aiden 超级意粉

开发商留的坑


在进行拆砌验收时,李总与我们沟通了一个问题:拆除保温层后的墙体,开发商省掉了粉墙的工序,裸露出来的墙面非常不平整,需要增加粉墙工程,费用还不算少。


当然这项工程在签合同前李总也专门强调过,属于可能发生的增项,要拆开保温层以后才知道是否增项,所以这个也不能怪李总。


只能说开发商跟我们埋了个坑,让我们钱包又受了一次损失。

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水电工程交底


拆砌工程验收后,李总就立即开始了水电工程交底,带着我们一个房间、一个房间的过,按照我们的实际需求结合他的工程经验,把每处的开关面板、插座面板定位出来。


这里要表扬下李总,在计算开关面板和插座面板数量时,没有为了节省工程量而严格控制总量,而是按照我们的实际需求来确定,做到了既足够用,又不浪费资源。


李总说按照进度,明天就可以弹线了,后天就能水电开槽了,一环一环衔接的挺顺利。


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