涨：“要买房赶紧出手，短期内不要奢望房价回调” 70后的亿房网友胡先生08年8月份在光谷某楼盘买了一套房，当时的均价是4500元/平米，到现在该小区的三期已经涨到了6000多元/ 平米了。
胡先生称自己是个爱看新闻的人，计划买房时，报纸、网站是每日必看的。说到自己的买房经，他说，“我当时买房特别纠结，身边朋友都劝我不要买，连我老婆都不站在我这边，他们都说 ‘房价还要跌’。我说要买房，身边的朋友都觉得我是异类，以至于买了房还要藏着掖着。你看现在的房价没有丝毫的下降的意思，左等右等都不见降，我之前买的房多划算。”胡先生有些得意的跟记者说。
说到明年楼市，胡先生告诉记者：这两三年对于武汉购房者来说，似乎都有种后悔的感觉：早买多便宜啊!之前还能有些优惠，今年开发商都挣足了钱，爱买不买，更别说优惠了。到明年就算市场行情不好也能扛一段时间。
一位刚在中北路定了一套房的刘涛也支持胡先生的看法，“我去年没有买，现在后悔。我现在买，为的是明年不后悔”。刘涛继续说，“武汉这几年都在加强基础设施建设，等地铁完工以后房价肯定还会继续上涨。”
“购房者已经N久都没有听到降价的声音，自然接受了‘涨’的现实，如果说在房价再创历史新高的时间期待房价的回落，虽然在情理之中，但可能会事与愿违。我觉得现在买房还是要趁早，早买早安心。”刘涛建议。“要买房赶紧出手，短期内不要奢望房价回调”
70后的亿房网友胡先生08年8月份在光谷某楼盘买了一套房，当时的均价是4500元/平米，到现在该小区的三期已经涨到了6000多元/ 平米了。
胡先生称自己是个爱看新闻的人，计划买房时，报纸、网站是每日必看的。说到自己的买房经，他说，“我当时买房特别纠结，身边朋友都劝我不要买，连我老婆都不站在我这边，他们都说 ‘房价还要跌’。我说要买房，身边的朋友都觉得我是异类，以至于买了房还要藏着掖着。你看现在的房价没有丝毫的下降的意思，左等右等都不见降，我之前买的房多划算。”胡先生有些得意的跟记者说。
说到明年楼市，胡先生告诉记者：这两三年对于武汉购房者来说，似乎都有种后悔的感觉：早买多便宜啊!之前还能有些优惠，今年开发商都挣足了钱，爱买不买，更别说优惠了。到明年就算市场行情不好也能扛一段时间。
一位刚在中北路定了一套房的刘涛也支持胡先生的看法，“我去年没有买，现在后悔。我现在买，为的是明年不后悔”。刘涛继续说，“武汉这几年都在加强基础设施建设，等地铁完工以后房价肯定还会继续上涨。”
“购房者已经N久都没有听到降价的声音，自然接受了‘涨’的现实，如果说在房价再创历史新高的时间期待房价的回落，虽然在情理之中，但可能会事与愿违。我觉得现在买房还是要趁早，早买早安心。”刘涛建议。
“明年楼市就一个字——‘跌’”
“楼市如股市，没有只涨不跌的行情，楼市也不可能像眼前这样永远涨下去，一旦市场风云有变，前期高房价所导致的泡沫必将带来一系列的反应。”宣言09年坚决不买房的网友“莫莫”在论坛里发言。
“莫莫”在帖子中继续补充说道：在楼市一片“看涨”的气氛下说房价有可能下跌，似乎有些自找挨骂。但是实际上武汉作为一个二线城市，其房价高的让人“生畏”。现在不少开发商还悟盘惜售，底气就来自于对明年房价的持续看好，在楼市中获利者都不希望市场发生不好的势头，所以通过各种方式给楼市添砖加火，让它一直兴旺下去，这是一种虚假的表象。
“楼市如同惊弓之鸟，稍有风吹草动就会动荡不安。”“莫莫”的一句话道破“天机”。
其次，楼市销售火爆的行情是从二、三月份开始，起因是银根放松，市民恐慌性买房，在这样的背景下，这笔资金大量流入楼市、股市，炒高了房价，其实，这是一种提前透支。
从年末ZF出台的政策就可以看出，目前全国鼓励自住型购房，或许明年会有优惠政策出台，房价肯定会下降。
记者看到，在“莫莫”的帖子后面其跟帖也不计取数，大部分都表示支持，更有网友戏言，明年的楼市将是一个“悲剧”，降价是开发商的唯一出路。
以内容转自亿房网
本帖Z后由 `鴛鴦ˋ 于 2009-12-26 11:39 编辑 ]
