本帖Z后由 whutzj 于 2011-7-30 09:15 编辑
时至昨日，银行工作人员通知，贷款已发放，下个月就要开始还月供了，于是，历时长久的看房买房的故事已经告一段落，下面就是建设自己的小家了，哈哈！感谢各位意粉的关注。
另外，有意粉回帖说这是万科特有的贷款方式，我只想狠狠给这无良开发商一个呸字，NND，当时我去询问的时候，销售员像个SB样说我这种情况根本用不了公积金，而且首付Z少得六成，贷款还要上浮，害我到处慌钱。现在看到我还能这样处理，就瞎忽悠说这是他们特有的，老子额。。。算了，谈不得。
Z后，我想说，有钱人很多，但是普通人还是绝大多数，像俺们这代的，一般活得都不轻松，希望我的经历能给情况相近的筒子们带来点帮助。
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刚才过细看了哈，蛮多跟帖的说我在做广告，麻烦再有这个感觉的xdjm们说明哈子，哥是在给谁做广告啊？公积金中心？他们没必要吧！别个清闲点不是还舒服些？开发商？我又冒说我的房子几好。。。疑惑了，求明示！
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哥绝对不是有钱人，哥是不折不扣的负二代，仰仗着父母那点可怜的工资，勉强把生活维持在不需要操心三餐饭的层面上。
买第一套房是在09年的三季度，经过金融危机的洗礼，萎靡的楼市已经有了点抬头的迹象，那时哥刚硕士毕业，供职于光谷的一家类台企，入职近一个月后，一是工作安定了，房子迟早得买，二是看着房价已经启动迹象，购房优惠政策马上就要收回，哥按照安家的标准果断定了一套130+的大房子。那时鲁巷的房子约7k+，次中心如民族大道啊、关山超市啊，这样的6k+，哥这个好歹也在三环内，离着鲁巷也就十几分钟车程，只要4k+，虽然房子丑点，可人家便宜啊，63w+的价钱当时在金地中心城也就买个小两室，得了，就它吧！哥那个挣扎啊，那鬼地方除了公交车多点，真是P都冒得啊！算了，好歹上班方便。付钱走人，商业贷款（哥刚入职，公积金还用不了）首付2成，13w，利率七折拿下。可曾知道，两年来，旁边沃尔玛、步行街一栋栋起来，房价也飕飕飙涨，这是后话了。哥保证哥不是规划局的！
哥是真的不想炒房！可是台湾人，可恶的台企，容不下哥啊！那真不是人待的地方啊！2010年，哥跳槽了，来了一家武昌中心的单位。。。这可咋办？哥每天要挤着公交穿越中南、亚贸、街道口、广埠屯、鲁巷两次？哥那个心里不甘啊！于是从2010年8月起，哥又回到了艰苦的看房之路上。新房二手房看了一大堆，中心区的房价真是让人。。。情何以堪啊！中途一度有想放弃的念头，觉得折腾太累了。那边房子一直在涨价，又舍不得卖，这边一个九十年代的破房子都是8k+，买个60几平的小破房，加上税啊乱七八糟的都得60w啊，买回来自己还得装修！哥的底线也是一步步的往后退！直到上周，看了徐东某个新房楼盘，50平的小两房，虽然单价也死贵，但是总价60w+的价格也是勉强可以接受，怎么说还是装修过的，也省得麻烦了，想着自己二套房了，东拼西凑弄到40w，准备下手了。可曾知晓啊！那个峰回路转啊！银行的置业顾问说，我公积金从来没用过，可以纯公积金贷款，公积金中心不认房也不认贷，只看公积金用过没。哥没用过，可以享受首套房待遇，首付三成，公积金基准利率！/:
哎，其实哥真的不是不想用公积金！第一次买房还没交满六个月，用不成，想取出来房子又没办证，想不到。。。还有这用处啊！哥又撞到个死耗子。。。首付了24w+准备贷款40w，现在就等着公积金中心审核放贷了！哥祈祷啊！把哥的40w放下来吧！
时至今日，哥把所有的政策全用足了，现状是，关山的房子首付13w，利率七折4.7月供3.3k，徐东的小房首付24w，公积金利率4.8月供2k+。看起来有5k+的月供压力，但是关山那边现在火起来了，房子租了个好价钱，再加上公积金一个月可以抵0.7k，算起来每个月还是3k出头的月供，和之前一套房的时候差不多。虽然多拿了24w的首付出来，但是关山130+平的房子省了一大笔装修费啊，所以实际折腾掉的钱不多。总的来说，就是用了不到40w，折腾了两套房加婚房装修，还算不错！
值此我党成立90周年之际，哥在这里要好好的向我们优秀的领导者致敬，公积金真是个好政策啊！大家一定要用啊！嘎嘎！
这是哥新房的样板间。。。小是小点，小两口住还是勉强。。。
在这里，我要真诚的感谢一下我爹妈，都是工薪族，30几w是他们一辈子省吃俭用攒下来了，几十年就是为我而活，我无以为报。。。
首页top1啦！哈哈！谢谢得意啊！
不懂啊。。。